貸款市場調研報告

時間：2021-02-22 13:27:16 調研報告我要投稿

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貸款市場調研報告

　　所謂的貸款調查工作又稱之為盡職調查，很多都習慣將此項工作稱之為“盡調”，報告就稱之為盡調報告，盡職調查報告是搜集借款人的經營管理信息，對借款人提供的信息資料進行質疑和調查取證。如下是中國人才網給大家整理的，希望對大家有所作用。

貸款市場調研報告

　　貸款市場調研報告篇【一】

　　一、借款申請人概況

　　借款申請人(姓名) ，性別，年齡，身份證號碼，戶籍所在地，財產共有人(含配偶)為(姓名) ，供養(yǎng)人口共人。本次借款用途為，現(xiàn)已支付首期款元，占所購資產總價元的 %，申請個人貸款金額為元，期限年，借款額度占所購資產總價的 %。

　　二、借款申請人還款保障狀況

　　1、根據借款申請人提供的資料，經本人實地調查核實后，其經濟收入(月) 元，加上配偶收入(月) 元，家庭月收入合計為元，而借款申請人按月支付我行貸款本息為元，占月收入的 %，因此本人認為借款申請人經濟狀況較好，收入較穩(wěn)定，第一還款來源充足。

　　2、借款申請人以作為借款的(保證□ 抵押□ 質押□)擔保，第二還款來源充足，有關手續(xù)合法有效。

　　□保證人(姓名) ，評定得分為分;

　　□抵押物為，評估價值為元;

　　□質物為，質物價值元;

　　3、借款申請人負債金額，占家庭年收入的 %，處于(過度□適度□)負債狀況。

　　三、借款人綜合分析

　　1、借款申請人向本行提交的購銷合同及其首期款收據，借款申請人及配偶身份證明、經濟收入證明、財產共有人出具的申明書，經律師協(xié)查，本人核實，均為真實、合法、有效。

　　2、本人經電話查詢、實地走訪，借款申請人基本情況如下：

　　1) 現(xiàn)居住房系：自有房□ 租住房□ 無房□

　　其現(xiàn)居住房詳細地址：，已居住年;

　　2) 現(xiàn)工作單位為：，在現(xiàn)單位工作時間為年;

　　3) 現(xiàn)有效聯(lián)系方式：住宅電話 ;其它方式 ;

　　4) 學歷(職稱)為：博士(注冊資格)□ 碩士(高級職稱)□ 本科(中級職稱)□ 大專(初級職稱或有特殊技能)□ 中專以下□

　　5) 信用卡：有□(卡號 ) 無□;

　　6) 基本生活設施有：彩電□ 冰箱□ 空調□ 電話□ 鋼琴□ 電腦□ 音響□ 洗衣機□ 其他大件耐用消費品□

　　7) 身體

　　健康狀況：良好□ 一般□ 較差□

　　8) 不良嗜好：有□ 無□

　　9) 不良信用記錄：a、有(欠水費□ 欠電費□ 欠煤氣費□ 欠話費□ 惡意透支□ )b、無□

　　四、其它需要說明的情況

　　五、綜合意見

　　根據以上調查，經本人核實、評定，借款申請人綜合得分為分，其第一和第二還款來源均有保障，符合個人貸款條件，貸款安全性、流動性和效益性良好。本人擬同意對借款申請人(姓名) 發(fā)放個人消費貸款(金額) 元，貸款成數(shù)為成，貸款期限年，(自年月日至年月日)，年利率 %。同時在貸款審批完畢后，本人將及時辦妥抵押登記及保險等相關手續(xù)，從而全面防范貸款風險。

　　調查人(簽字)：

　　年月

　　貸款市場調研報告篇【二】

　　為了更好的設計我們公司的產品，我們對北京市的銀行信貸產品做了初步的調研�，F(xiàn)將調研情況報告如下：

　　一、調研時間

　　2015年10月9日--10月12日

　　二、調研對象

　　北京市銀行信貸產品

　　三、調研方式

　　以個人貸款和企業(yè)貸款為主

　　4、調研內容

　　10月8日我們將北京市的中資銀行做了收集：中國民生銀行、中國郵政儲蓄銀行、華夏銀行、交通銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、中信銀行、光大銀行國家性在京銀行，以及**發(fā)展銀行、浦東發(fā)展銀行、廣發(fā)銀行、渤海銀行、浙商銀行、**銀行、**銀行、上海銀行、北京銀行、北京農商銀行地方性在京銀行，10月9日-12日我們分為兩組分別以個人房貸、車貸、個體工商戶、中小企業(yè)的身份對所收集的18家銀行的信貸產品做了調研，經過兩次晨會的總結與探索調研，將調研結果進行總結分析如下：

　　(1)銀行信貸產品的共同點：

　　所調研銀行的信貸業(yè)務絕大多數(shù)以個人(公司)名下的房產做抵押，以基準年利率的20-30%上浮為標準，按息月付到期一次性付本的`還款方式，為銀行提供個人的身份證、戶口本、結婚證(有配偶);公司的基礎資料、財務資料，向銀行提出房產評估值的50-70%的10年以下的貸款申請，銀行根據申請條件以及貸款方的信用條件對其進行1-5周的審核后為貸款方為個人(公司)提供貸款業(yè)務，并提供后期跟蹤服務;除個別銀行外基本不做股權融資。

　　(2)銀行信貸產品的不同點：

　　1.貸款額度：

　　(1)光大銀行、招商的申請額度可以在房產抵押的基礎上追加其他擔保方式進行三方聯(lián)�；騻€人信譽度的優(yōu)質性申請到房產價值的120%。

　　(2)如果貸款人在中國郵政儲蓄銀行有信用卡，可以在銀行放款標準上追加一萬元的貸款。

　　2.抵押或質押物：

　　(1)交通銀行可以以商標權、注冊權、專利權為質押作為貸款的申請條件。

　　(2)北京農商銀行房產作抵押時須提供第三方同意居住證明。

　　(3)華夏銀行必須是貸款人名下有兩套房產。

　　(4)上海銀行抵押的房產必須是貸款人本人或配偶的。

　　(5)**銀行

　　3.個人消費貸：

　　(1)北京農商銀行只做出國留學貸;