監(jiān)理合同

時(shí)間：2024-09-24 01:13:25 其他合同范本我要投稿

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有關(guān)監(jiān)理合同匯編七篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的監(jiān)理合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

有關(guān)監(jiān)理合同匯編七篇

監(jiān)理合同篇1

　　1.施工合同的特點(diǎn)

　　合同標(biāo)的的特殊性-單件性的建筑產(chǎn)品

　　合同履行期限的長期性

　　合同內(nèi)容的復(fù)雜性

　　2.建設(shè)工程施工合同范本

　　協(xié)議書

　　通用條款

　　專用條款

　　附件(三個(gè)附件)

　　◇承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表

　　◇發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表(如包工包料則無此表)

　　◇房屋建筑工程質(zhì)量保修書

　　3.關(guān)于工程師

　　如既有監(jiān)理，又有甲方代表，則雙方職責(zé)不能交叉

　　工程師易人應(yīng)至少于易人前7天以書面形式通知承包人

　　后任繼續(xù)履行合同的約定以及前任的權(quán)利義務(wù)，不得更改前任作出的書面承諾

　　4.批準(zhǔn)工程項(xiàng)目的.建設(shè)(施工許可證制度)

　　領(lǐng)取施工許可證的主體

　　◇發(fā)包人(建設(shè)單位、甲方)

　　領(lǐng)取施工許可證的時(shí)間

　　◇開工前

　　為什么要辦理施工許可證

　　◇政府主管部門審查項(xiàng)目是否具備開工條件

　　5.領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的條件(注意措詞的精準(zhǔn))

　　已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)-有地

　　在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工程，已取得規(guī)劃許可證-有規(guī)劃

　　拆遷進(jìn)度符合施工要求-地可以施工

　　已確定了施工企業(yè)-有施工的人

　　有滿足施工需要的圖紙及技術(shù)資料(有+通過審查)-有圖

　　有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施-有安全保證

　　委托了監(jiān)理-有監(jiān)督工程的人

　　建設(shè)資金已落實(shí)(落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn))-有錢

　　其他條件(如消防規(guī)定)

　　6.資金落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)

　　建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的50%

　　建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30%

　　7.施工許可證領(lǐng)取條件中的要點(diǎn)

　　有地只要求有用地批準(zhǔn)手續(xù)，不要求必須有土地證

　　拆遷只要求適合施工進(jìn)度，并不要求拆遷全部完成

　　對于圖紙和技術(shù)資料，要求必須通過審查，同時(shí)不要求全部完成，只要滿足施工進(jìn)度即可

　　8.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督概述

　　質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的性質(zhì)

　　◇工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)不是行政單位，是接受建設(shè)主管部門的委托的中介組織

　　辦理質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)的時(shí)間

　　◇在工程招標(biāo)工作完成后，領(lǐng)取開工許可證之前

　　9.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督的內(nèi)容(對三主體兩過程的監(jiān)督)

　　對建設(shè)單位的監(jiān)督

　　對監(jiān)理單位的監(jiān)督

　　對施工單位的監(jiān)督

　　對建設(shè)工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督

　　對工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督

　　10.對建設(shè)單位的監(jiān)督(4項(xiàng))

　　報(bào)建手續(xù)是否齊全

　　施工圖審查以及人員審查

　　無違法違規(guī)行為

　　建設(shè)單位采購的建材、設(shè)備是否符合質(zhì)量要求

監(jiān)理合同篇2

　　本合同書由項(xiàng)目法人(業(yè)主) (以下簡稱"甲方")與監(jiān)理單位 (以下簡稱"乙方")協(xié)商一致簽訂。

　　一、甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行工程項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。

　　1.1 建設(shè)監(jiān)理范圍與內(nèi)容在合同附件中予以確定。

　　1.2 建設(shè)監(jiān)理服務(wù)期限由年月日至年月日。

　　1.3 本工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理費(fèi)用金額(人民幣) 由甲方按附件規(guī)定向乙方結(jié)算支付。

　　二、本合同組成文件及其順序?yàn)椋?/p>

　　2.1 建設(shè)監(jiān)理合同書;

　　2.2 建設(shè)監(jiān)理實(shí)施過程中甲乙雙方共同簽署的`或按合同文件規(guī)定有效的補(bǔ)充與修改文件;

　　2.3 建設(shè)監(jiān)理合同附件;

　　2.4 建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;

　　2.5 建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

　　2.6 建設(shè)監(jiān)理投標(biāo)書;

　　2.7 建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)及其澄清文件。

　　三、合同組成文件形成一個(gè)整體，互為補(bǔ)充和解釋。其內(nèi)容若有歧義，以所列順序，在前者為準(zhǔn)。

　　四、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋本單位公章后生效。合同雙方各持合同正本一份和副本若干份。

　　甲方(章)：

　　乙方(章)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　郵編：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　本合同簽于年月日

　　簽約地點(diǎn)：

監(jiān)理合同篇3

　　《招投標(biāo)法》相關(guān)規(guī)定：

　　一、招標(biāo)投標(biāo)的原則：

　　公開、公平、公正、誠實(shí)信用

　　二、招標(biāo)的法定方式：

　　1、公開招標(biāo)

　　2、邀請招標(biāo)(采用邀請招標(biāo)，國家重點(diǎn)項(xiàng)目要經(jīng)發(fā)國家改委批準(zhǔn)，省重點(diǎn)項(xiàng)目經(jīng)省、政府批準(zhǔn))

　　三、必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍：

　　1、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;

　　2、全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目;

　　3、使用國際組織或外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目;

　　4、法律或者國務(wù)院規(guī)定必須招標(biāo)的其他項(xiàng)目。

　　四、必須進(jìn)行招標(biāo)的限額規(guī)定：

　　1、施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的;

　　2、重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100元萬人民幣以上的;

　　3、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的;

　　3、單項(xiàng)合同估算價(jià)低于上述標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資在3000萬元人民幣以上的。

　　五、招標(biāo)的程序：

　　1)招標(biāo)人組建招標(biāo)機(jī)構(gòu)

　　2)發(fā)布招標(biāo)公告

　　3)發(fā)布資格預(yù)審公告并進(jìn)行預(yù)審

　　4)投標(biāo)

　　5)開標(biāo)

　　6)評標(biāo)

　　7)授標(biāo)(定標(biāo))

　　8)簽定協(xié)議書

　　(一) 、組建招標(biāo)機(jī)構(gòu)

　　1) 招標(biāo)機(jī)構(gòu)的作用(任務(wù))是什么?

　　2) 招標(biāo)文件的內(nèi)容是什么?

　　3) 對招標(biāo)人自主招標(biāo)和委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)的要求?

　　4) 公路工程施工招標(biāo)應(yīng)具備哪些條件?

　　(二)、發(fā)布招標(biāo)公告

　　1) 對公告發(fā)布有何要求?

　　(三)、資格預(yù)審

　　1) 資格預(yù)審主要審查哪些內(nèi)容

　　2) 資格預(yù)審的目的何在?

　　3) 資格審查的方式?

　　(四)、投標(biāo)

　　1) 投標(biāo)人應(yīng)符合什么條件?

　　2) 投標(biāo)階段主要有那些工作?

　　3) 現(xiàn)場考察的內(nèi)容及考察費(fèi)用的規(guī)定

　　4) 對投標(biāo)人疑問及招標(biāo)人解答的時(shí)限及形式規(guī)定

　　5) 對招標(biāo)人修改招標(biāo)文件的時(shí)限和形式規(guī)定

　　6) 投標(biāo)擔(dān)保的作用

　　(五)、開標(biāo)

　　1) 開標(biāo)一般有哪些人參加?由誰開標(biāo)?

　　(六)、評標(biāo)

　　1) 評標(biāo)由誰負(fù)責(zé)?

　　2) 評標(biāo)委員會的職責(zé)是什么?

　　3) 對評標(biāo)委員會人員的的組成的'規(guī)定

　　4) 哪些類型的人不能進(jìn)入評審委員會?

　　5) 廢標(biāo)主要包括哪些情況?

　　6) 何為細(xì)微偏差?

　　7) 對投標(biāo)價(jià)錯(cuò)誤算術(shù)修正的原則是什么?

　　8) 評標(biāo)方法有哪些以及確定潛在中標(biāo)人的標(biāo)準(zhǔn)是什么?

　　9) 、評標(biāo)價(jià)如何計(jì)算?

　　10) 評標(biāo)定標(biāo)原則是什么?

　　(七)、授標(biāo)(定標(biāo))

　　1) 中標(biāo)人由誰確定?

　　2) 招標(biāo)人有接受和拒絕投標(biāo)的權(quán)利

　　3) 對辦理履約擔(dān)保的要求

　　(八)、簽定協(xié)議書

　　1) 對簽定協(xié)議書的規(guī)定

　　(九)、招標(biāo)過程的典型事件與合同訂立的關(guān)系：

　　發(fā)布招標(biāo)公告——要約邀請

　　投標(biāo)人投標(biāo)——要約

　　授標(biāo)(發(fā)中標(biāo)通知書)——承諾

　　簽定協(xié)議書——合同成立并生效

監(jiān)理合同篇4

　　1.監(jiān)理合同的有效期是指( )。

　　A.監(jiān)理合同中書面約定的履行期間

　　B.從簽訂監(jiān)理合同起，至工程竣工移交及監(jiān)理人獲得報(bào)酬尾款止

　　C.監(jiān)理人完成正常工作和附加工作時(shí)間之和

　　D.監(jiān)理人完成正常工作、附加工作及額外工作時(shí)間之和

　　2.下列選項(xiàng)屬于竣工后試車的是( )。

　　A.單機(jī)無負(fù)荷試車

　　B.聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車

　　C.擬運(yùn)行試車

　　D.投料試車

　　3.通過招標(biāo)選擇的承包人，在合同協(xié)議書內(nèi)明確的工期總天數(shù)應(yīng)為( )。

　　A.招標(biāo)文件要求的天數(shù)

　　B.投標(biāo)書內(nèi)承包人承諾的天數(shù)

　　C.發(fā)包人和承包人協(xié)商的天數(shù)

　　D.承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)中的天數(shù)

　　4.招標(biāo)人對任何一位投標(biāo)人所提問題的回答，應(yīng)( )。

　　A.發(fā)送給提出問題的投標(biāo)人

　　B.發(fā)送給每一位投標(biāo)人，并注明提出問題的投標(biāo)人名稱

　　C.發(fā)送給每一位投標(biāo)人，但不必說明問題的來源

　　D.作為提出問題的投標(biāo)人中標(biāo)后的洽談內(nèi)容

　　5.“由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)”時(shí)，在合同履行期限內(nèi)( )。

　　A.債權(quán)人可要求第三人履行債務(wù)

　　B.債權(quán)人可強(qiáng)迫第三人履行債務(wù)

　　C.債權(quán)人應(yīng)要求債務(wù)人履行債務(wù)

　　D.債權(quán)人可強(qiáng)迫債務(wù)人履行債務(wù)

　　6.某施工合同的履行中，監(jiān)理工程師于20xx年3月1日指令承包商增加某工作的工作量，承包商于20xx年4月1 日將此工作增加的`工程量完成，并于20xx年4月20日向監(jiān)理工程師遞交了索賠意向通知，監(jiān)理工程師應(yīng)()。

　　A.拒絕接收索賠意向

　　B.接收索賠意向

　　C.提交發(fā)包人審核

　　D.與承包產(chǎn)協(xié)商索賠事項(xiàng)

　　7.邀請招標(biāo)的邀請對象的數(shù)目以()家為宜。

　　A.3

　　B.5

　　C.7

　　D.5～7

　　8.《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(示范文本)》規(guī)定，設(shè)計(jì)人的基本責(zé)任是( )。

　　A.保證設(shè)計(jì)質(zhì)量

　　B.完成施工圖設(shè)計(jì)

　　C.配合施工

　　D.保護(hù)發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)

　　9.發(fā)包人供應(yīng)的材料未通知承包人驗(yàn)收，入庫后發(fā)生的損壞丟失由()。

　　A.承包人負(fù)責(zé)

　　B.發(fā)包人負(fù)責(zé)

　　C.誰承擔(dān)視具體情況決定

　　D.承包人和發(fā)包人共同負(fù)責(zé)

　　10.在投標(biāo)文件的報(bào)價(jià)單中，如果出現(xiàn)總價(jià)金額和分項(xiàng)單價(jià)與工程量乘積之和的金額不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)()。

　　A.以總價(jià)金額為準(zhǔn)，由評標(biāo)委員會直接修正即可

　　B.以總價(jià)金額為準(zhǔn)，由評標(biāo)委員會修正后請?jiān)摌?biāo)書的投標(biāo)授權(quán)人予以簽字確認(rèn)

　　C.以分項(xiàng)單價(jià)與工程量乘積之和為準(zhǔn)，由評標(biāo)委員會直接修正即可

　　D.以分項(xiàng)單價(jià)與工程量乘積之和為準(zhǔn)，由評標(biāo)委員會修正后請?jiān)摌?biāo)書的投標(biāo)授權(quán)人予以簽字確認(rèn)

　　答案1、B2、A3、D4、B5、B6、B7、D8、A9、B10、D

監(jiān)理合同篇5

　　委托方(甲方)：中國人民人壽保險(xiǎn)股份有限公司福建分公司

　　監(jiān)理方(乙方)：福州三益家政咨詢服務(wù)有限公司

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就委托方的裝飾裝修工程監(jiān)理有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　工程概況：框架結(jié)構(gòu)

　　工程名稱：中國人民人壽保險(xiǎn)股份有限公司福建分公司閩侯支公司（籌）

　　工程地點(diǎn)：閩侯縣甘蔗街道山前村三�；▓@一層1#店面

　　建筑面積：125平方米，使用面積：114平方米；

　　工程監(jiān)理期限：60天，自簽訂合同次日起計(jì)算。

　　第二條監(jiān)理范圍：

　　1、地面（防水面層、水泥砂漿面層、面磚面層、地板面層）

　　2、水電（上、下水、強(qiáng)電、弱電管線鋪設(shè)及燈具、潔具安裝）

　　3、抹灰（一般抹灰、裝飾抹灰、清水砌體勾縫）

　　4、門窗（木門窗制作與安裝、金屬門、塑鋼門、特種門、門窗玻璃安裝）

　　5、吊頂（暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂）

　　6、軟質(zhì)隔墻（板材隔墻、骨架隔墻、活動(dòng)隔墻、玻璃隔墻）

　　7、飾面板（磚）（飾面板安裝、飾面磚粘貼）

　　8、涂飾（乳膠漆、木器漆、美術(shù)涂飾）

　　9、裱糊與軟包（裱糊、軟包）

　　9、細(xì)部（櫥柜制作與安裝、窗簾盒、窗臺板和門窗套制作與安裝、護(hù)欄和扶手制作安裝、花飾制作安裝）

　　第三條監(jiān)理工作內(nèi)容：

　　1、施工圖會審及圖紙交底。

　　2、材料驗(yàn)收。

　　3、工程質(zhì)量控制。

　　4、工程造價(jià)控制。

　　5、工程進(jìn)度控制。

　　6、工程分部分項(xiàng)及竣工驗(yàn)收。

　　7、工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理。

　　第四條工程質(zhì)量監(jiān)理依據(jù)：

　　1、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

　　2、《裝飾裝修工程施工規(guī)范》

　　3、本工程的設(shè)計(jì)圖紙

　　第五條監(jiān)理費(fèi)及付款方式：

　　1、本工程監(jiān)理收費(fèi)按照國家和現(xiàn)行市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定監(jiān)理收費(fèi)每平方米72元，以工程使用面積114平方米計(jì)算，收費(fèi)人民幣8208元，金額大寫捌仟貳佰零捌元進(jìn)行結(jié)算。

　　2、自簽訂合同之日起3日內(nèi)，委托方支付監(jiān)理方監(jiān)理費(fèi)總額的百分之三十，計(jì)人民幣2460元，金額大寫貳仟肆佰陸拾元。

　　3、工程吊頂分部分項(xiàng)驗(yàn)收合格后并簽字確認(rèn)后3日內(nèi)，委托方支付監(jiān)理方監(jiān)理費(fèi)總額的百分之五十，計(jì)人民幣4100元，金額大寫肆仟壹佰元。

　　4、工程竣工驗(yàn)收后，10日內(nèi)，委托方付清監(jiān)理方監(jiān)理費(fèi)余額計(jì)人民幣1648元，金額大寫壹仟陸佰肆拾捌元。

　　第六條監(jiān)理人義務(wù)

　　1、監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，完成合同約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　監(jiān)理人決定委派黃練雄監(jiān)理工程師，全權(quán)代表監(jiān)理人履行本合同約定的監(jiān)理人義務(wù)。

　　2、監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供相應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

　　3、監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

　　第七條委托人義務(wù)

　　1、委托人應(yīng)根據(jù)本合同約定的期限內(nèi)，及時(shí)向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)。

　　2、委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)本工程施工的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。

　　3、委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的工程資料。

　　4、委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理費(fèi)書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。

　　5、委托人應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利和權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與承包人簽訂的合同中予以明確。

　　第八條監(jiān)理人權(quán)利

　　1、監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

　　(1)、對工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、房屋安全規(guī)定或設(shè)計(jì)合同的`質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人有權(quán)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。

　　(2)、工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，有權(quán)通知承包人停止使用，對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工通知后方能復(fù)工。

　　(3)、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)、以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

　　(4)、在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。

　　第九條委托人權(quán)利

　　1、委托人有對本工程設(shè)計(jì)工程造價(jià)變更的審批權(quán)。

　　2、委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項(xiàng)報(bào)告。

　　3、監(jiān)理人調(diào)換本工程監(jiān)理人員須事先經(jīng)委托人同意。

　　4、當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員。直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

　　第十條監(jiān)理人責(zé)任

　　監(jiān)理人在監(jiān)理期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人員過失造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理費(fèi)總額（除去稅金）。

　　第十一條監(jiān)理人員過失是指：

　　1、未嚴(yán)格按照國家施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制，造成工程返工的。

　　2、未嚴(yán)格對按合同約定施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)，造成工程返工的。

　　3、未嚴(yán)格進(jìn)行分部、分項(xiàng)驗(yàn)收，做好驗(yàn)收記錄，并經(jīng)委托人確認(rèn)，留下工程隱患造成委托人損失的。

　　衡量監(jiān)理人是否過失的依據(jù)以監(jiān)理人的是否書面告知委托人或承包人的報(bào)告以及工程驗(yàn)收記錄為準(zhǔn)。

　　4、監(jiān)理人在監(jiān)理期如果失職，同意按以下方法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。

　　賠償金 = 直接經(jīng)濟(jì)損失 × 5%（酬金比率）

　　第十二條委托人責(zé)任

　　1、委托人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。

　　3、委托人應(yīng)按合同約定的期限支付監(jiān)理人監(jiān)理費(fèi)，如逾期不付，每逾期一天向監(jiān)理人支付人民幣壹佰元違約金。

　　第十三條合同生效、變更與終止

　　1、由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了監(jiān)理期限，雙方應(yīng)重新約定監(jiān)理費(fèi)用。

　　2、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在3日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除貪污可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采用書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

　　3、監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外報(bào)酬。

　　4、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 1 種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。

　　5、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　6、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　7、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方：XXXXXXXX

　　乙方：XXXXXXXXX

　　法定代表人：法定代表人：黃練雄

　　地址：XXXXXXXXXXX

　　省保險(xiǎn)大廈地址：XXXXXXXXX

　　電話：電話：XXXXXXXX

　　年月日年月日

監(jiān)理合同篇6

　　第 1 題

　　按照建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本規(guī)定，設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件后，如果在一年內(nèi)項(xiàng)目未開始施工，則設(shè)計(jì)人( )。

　　A.不再負(fù)責(zé)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題

　　B.仍應(yīng)無償負(fù)責(zé)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題

　　C.仍應(yīng)負(fù)責(zé)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題，但可適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)

　　D.仍應(yīng)負(fù)責(zé)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題，但可不再負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更

　　正確答案：C

　　第 2 題

　　依據(jù)FIDIC《施工合同條件》，工程師頒發(fā)的工程接收證書表明( )。

　　A.工程照管責(zé)任移交

　　B.承包合同的全部義務(wù)已完成

　　C.缺陷通知期開始

　　D.可以辦理竣工結(jié)算

　　正確答案：A

　　第 3 題

　　某小型施工項(xiàng)目，甲乙雙方只訂立了口頭合同。工程完工后，因甲方拖欠乙方工程款而發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同( )。

　　A.未成立

　　B.補(bǔ)簽后成立

　　C.成立

　　D.備案登記后成立

　　正確答案：C

　　第 4 題

　　某施工合同約定，建筑材料由發(fā)包人供應(yīng)。材料使用前需要進(jìn)行檢驗(yàn)時(shí)，檢驗(yàn)由( )。

　　A.發(fā)包人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用

　　B.發(fā)包人負(fù)責(zé)，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)

　　C.承包人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用

　　D.承包人負(fù)責(zé)，檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)

　　正確答案：D

　　第 5 題

　　工程師在處理索賠時(shí)應(yīng)注意自己的職責(zé)范圍，工程師無權(quán)決定的情況是( )。

　　A.當(dāng)工程師與承包人就補(bǔ)償達(dá)不成一致做出處理決定

　　B.認(rèn)為必要時(shí)，要求承包人提供索賠證據(jù)的補(bǔ)充資料

　　C.批準(zhǔn)承包人縮短合同工期

　　D.將批準(zhǔn)的索賠額納入月進(jìn)度款中

　　正確答案：C

　　第 6 題

　　某工程項(xiàng)目招標(biāo)采用評標(biāo)價(jià)法評標(biāo)。中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為5000萬元，投標(biāo)工期比招標(biāo)文件要求的工期提前獲得評標(biāo)優(yōu)惠150萬元。若評標(biāo)時(shí)不考慮其他因素，則評標(biāo)價(jià)和合同價(jià)應(yīng)分別為( )。

　　A.4850萬元和5000萬元

　　B.4850萬元和4850萬元

　　C.5150萬元和5000萬元

　　D.5150萬元和4850萬元

　　正確答案：A

　　第 7 題

　　在項(xiàng)目招標(biāo)中，中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人拒絕與招標(biāo)人訂立書面合同時(shí)，( )。

　　A.中標(biāo)人不承擔(dān)合同責(zé)任

　　B.招標(biāo)人應(yīng)退還其投標(biāo)保證金

　　C.招標(biāo)人可沒收其投標(biāo)保證金，如果招標(biāo)人的損失小于保證金，則小于部分應(yīng)退還中標(biāo)人

　　D.招標(biāo)人可沒收其投標(biāo)保證金，如果招標(biāo)人的損失大于保證金，則可繼續(xù)向中標(biāo)人追索差額

　　正確答案：D

　　第 8 題

　　(20xx年)某施工合同履行過程中，承包人發(fā)現(xiàn)由于公路管理部門的責(zé)任，連接施工場地與國道之間的道路不符合招標(biāo)文件中說明的條件，則承包人由此增加的費(fèi)用由( )承擔(dān)。

　　A.公路管理部門

　　B.承包人

　　C.發(fā)包人

　　D.承包人與發(fā)包人共同

　　正確答案：C

　　第 9 題

　　施工合同履行中，發(fā)包人另行發(fā)包的設(shè)備安裝工程開始施工，合同中沒有規(guī)定二建承包人有配合安裝的義務(wù)。工程師為避免施工的交叉干擾發(fā)出暫停部分土建施工指示，導(dǎo)致土建承包人的損失，由( )。

　　A.發(fā)包人承擔(dān)，批準(zhǔn)順延工期

　　B.發(fā)包人承擔(dān)，不批準(zhǔn)順延工期

　　C.承包人承擔(dān)，可以順延工期

　　D.承包人承擔(dān)，工期不可順延

　　正確答案：A

　　第 10 題

　　某施工合同約定設(shè)備由承包人負(fù)責(zé)采購，因設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，則應(yīng)由( )。

　　A.承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，工期不予順延

　　B.承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，工期相應(yīng)順延

　　C.設(shè)備制造商承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，工期不予順延

　　D.設(shè)備制造商承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，工期相應(yīng)順延

　　正確答案：A

　　第 11 題

　　勘察合同約定采用定金作為合同擔(dān)保方式。當(dāng)事人雙方已在合同上簽字蓋章但發(fā)包人尚未支付定金時(shí)，該合同處于( )狀態(tài)。

　　A.成立但不生效

　　B.既不成立也不生效

　　C.承諾生效但合同不成立

　　D.生效但不成立

　　正確答案：A

　　第 12 題

　　委托監(jiān)理合同的標(biāo)的.是( )。

　　A.服務(wù)

　　B.工程

　　C.管理

　　D.項(xiàng)目目標(biāo)

　　正確答案：A

　　第 13 題

　　依據(jù)《建設(shè)工程施工合同》規(guī)定，因承包人的原因不能按期開工，( )后推遲開工日期。

　　A.需承包人書面通知工程師

　　B.應(yīng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)

　　C.應(yīng)經(jīng)工程師批準(zhǔn)

　　D.需承包人書面通知發(fā)包人

　　正確答案：C

　　第 14 題

　　建設(shè)行政主管部門(如質(zhì)檢站等)對建設(shè)工程的實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督的主要手段是( )。

　　A.科學(xué)檢測

　　B.抽查

　　C.旁站驗(yàn)收

　　D.隱檢

　　正確答案：B

　　第 15 題

　　工程驗(yàn)收是合同履行中的一個(gè)重要工作階段，工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由( )承擔(dān)責(zé)任。

　　A.發(fā)包人

　　B.監(jiān)理人

　　C.設(shè)計(jì)人

　　D.承包人

　　正確答案：A

　　第 16 題

　　設(shè)計(jì)招標(biāo)中，下列因素不屬于評標(biāo)評審比較要素的是( )。

　　A.投標(biāo)單位的企業(yè)規(guī)模大小

　　B.投標(biāo)方案的投入、產(chǎn)出比高低

　　C.完成初步設(shè)計(jì)時(shí)間的早晚

　　D.投標(biāo)單位的質(zhì)量管理體系是否科學(xué)

　　正確答案：A

　　第 17 題

　　某施工合同履行過程中，因施工需要臨時(shí)中斷道路交通，發(fā)包人委托承包人辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)。因工程所處路段交通流量大，全天中斷交通的要求未獲批準(zhǔn)，承包人只能在夜間斷續(xù)施工，則由此造成的承包人損失應(yīng)由( )。

　　A.發(fā)包人賠償，延誤的工期順延

　　B.發(fā)包人賠償，延誤的工期不予順延

　　C.自己承擔(dān)，延誤的工期順延

　　D.自己承擔(dān)，延誤的工期不予順延

　　正確答案：A

　　第 18 題

　　工程竣工驗(yàn)收未能通過，經(jīng)過承包人修正缺陷再次驗(yàn)收檢驗(yàn)合格。這種情況下，計(jì)算承包人的實(shí)際竣工日期應(yīng)為( )日。

　　A.承包人第一次提交竣工驗(yàn)收報(bào)告

　　B.承包人修改后再次提請竣工驗(yàn)收

　　C.最終驗(yàn)收合格

　　D.辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)

　　正確答案：B

　　第 19 題

　　指定分包商是( )，完成某項(xiàng)特定工作內(nèi)容的特殊分包商。

　　A.由建設(shè)單位選定，與總包商簽訂合同

　　B.由總包商選定，與建設(shè)單位簽訂合同

　　C.由監(jiān)理工程師選定，與建設(shè)單位簽訂合同

　　D.由建設(shè)單位選定，與工程師簽訂合同

　　正確答案：A

　　第 20 題

　　(20xx年)某施工合同履行中，發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的代表甲平時(shí)很少參與管理，都由發(fā)包人的員工乙對承包人完成的工程量確認(rèn)并以甲的名義簽字后支付工程款，但乙并未獲得發(fā)包人法定代表人的書面授權(quán)。工程竣工結(jié)算時(shí)，甲對乙確認(rèn)的其中幾項(xiàng)進(jìn)度款提出異議。此時(shí)，對已支付的工程款( )。

　　A.經(jīng)乙簽字的均無效，全部由甲重新確認(rèn)

　　B.經(jīng)甲確認(rèn)的有效，甲不予確認(rèn)的無效

　　C.經(jīng)乙簽字的全部有效

　　D.需委托造價(jià)管理部門確定

　　正確答案：B

監(jiān)理合同篇7

　　委托人_________與監(jiān)理人_________,經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱本工程）概況如下：

　　工程名稱：_________

　　工程地點(diǎn)：_________

　　工程規(guī)模：_________

　　總投資：_________

　　二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

　　2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

　　3、本合同專用條件；

　　4、在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、類型、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

　　本合同自_________年_________月_________日開始實(shí)施，至_________年_________月_________日完成。

　　本合同一式_________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_________份。

　　委托人（蓋章）：_________ 監(jiān)理人（蓋章）：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

　　賬號：_________ 賬號：_________

　　郵編：_________ 郵編：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　第一部分標(biāo)準(zhǔn)條件

　　詞語定義、適用范圍和法規(guī)

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

　�。�1）"工程"是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

　　（2）"委托人"是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

　�。�3）"監(jiān)理人"是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

　　（4）"監(jiān)理機(jī)構(gòu)"是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

　　（5）"總監(jiān)理工程師"是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

　�。�6）"承包人"是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

　　（7）"工程監(jiān)理的正常工作"是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

　�。�8）"工程監(jiān)理的附加工作"是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。

　�。�9）"工程監(jiān)理的額外工作"是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

　�。�10）"日"是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

　�。�11）"月"是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

　　第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

　　第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

　　監(jiān)理人義務(wù)

　　第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。

　　第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

　　第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和類型移交給委托人。

　　第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

　　委托人義務(wù)

　　第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

　　第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。

　　第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

　　第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

　　第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：

　�。�1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

　�。�2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費(fèi)）。

　　第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

　　監(jiān)理人權(quán)利

　　第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

　�。�1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。

　�。�2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

　�。�3）對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

　　（4）對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。

　　（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。

　�。�6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。

　�。�7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。

　�。�8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

　　（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

　�。�10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。

　　第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出更改。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種更改須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的更改也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

　　第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

　　委托人權(quán)利

　　第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

　　第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)更改的審批權(quán)。

　　第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

　　第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的'專項(xiàng)報(bào)告。

　　第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

　　監(jiān)理人責(zé)任

　　第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。

　　第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。

　　第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。

　　委托人責(zé)任

　　第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。

　　第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪�，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。

　　合同生效、更改與終止

　　第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報(bào)酬。

　　第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。

　　第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。

　　第三十四條當(dāng)事人一方要求更改或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　更改或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，()可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫�；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫�；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。

　　第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　監(jiān)理報(bào)酬

　　第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

　　第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。

　　第四十一條支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。

　　其他

　　第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。

　　第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

　　第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。

　　監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。

　　第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。

　　爭議的解決

　　第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。

　　第二部分專用條件

　　第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：_________

　　第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：_________

　　第九條外部條件包括：_________

　　第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：_________

　　第十一條委托人應(yīng)在_________天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。

　　第十二條委托人的常駐代表為_________

　　第十五條委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：_________

　　監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：_________

　　第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供_________名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供_________名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。

　　第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失:賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×報(bào)酬比率（扣除稅金）

　　第三十九條委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬：_________（報(bào)酬=附加工作日數(shù)×合同報(bào)酬/監(jiān)理服務(wù)日）

　　委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬：_________

　　委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作報(bào)酬：_________

　　第四十一條雙方同意用_________支付報(bào)酬，按_________匯率計(jì)付。

　　第四十五條獎(jiǎng)勵(lì)辦法：獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額×報(bào)酬比率

　　第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　委托人（蓋章）：_________ 監(jiān)理人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

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