【精品】最新房屋租賃合同15篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同的法律效力與日俱增，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的最新房屋租賃合同，歡迎大家分享。

最新房屋租賃合同1

　　甲方（轉租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的`基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，達成本協(xié)議。

　　第一條 甲方自愿將師宗縣騰達步行街 號商鋪轉租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解并愿意承租。

　　第二條 乙方承租后可以對商鋪進行裝修，()在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結構，裝修費用由乙方支付。

　　第三條 租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經(jīng)營，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉讓費。

　　第四條 甲方必須保證在乙方轉租期間的商鋪租金每年不變，租金為 元整，轉租期滿后甲方得保證房東按市場行情增減租金。

　　第五條 由于乙方經(jīng)營不善，不能繼續(xù)經(jīng)營時，乙方轉讓商鋪必須經(jīng)過甲方同意。

　　第六條 甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉讓給乙方。

　　第七條 轉租期間水電費由乙方承擔。

　　第八條 轉租期為20xx年 3 月 日至 20xx年3月 日，租期為三年。

　　第九條 轉租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時，甲方應承擔一切責任和義務。

　　第十條 甲、乙雙方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

　　第十一條 本協(xié)議一式兩份，轉租方與承租方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。

　　第十二條 乙方在經(jīng)營期間不能公開說甲方轉讓給乙方，如有公開后果自負。

　　甲方（轉租方）簽署： 乙方（承租方）簽署：

　�。ㄉw章/手印） （蓋章/手�。�

　　時間：20xx年3月 日 時間：20xx年3月 日

最新房屋租賃合同2

　　出租方(甲方)： 身份證號碼： 地 址： 聯(lián)系電話：

　　承租方(乙方)： 身份證號碼： 地 址： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方將位于 的 4 室 2 廳(建筑面積 155 平方米)房屋出租給乙方。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為 租賃住房 。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自 年__月__日至 年__月__日止。

　　第四條 房屋租金及繳納方式。

　　1.雙方協(xié)定，每月租金為_______元整。大寫__ ___________________。

　　2.繳納方式：____________(1.季付、2.半年付，3.全年付)。一次性付清 月租金共計 元(小寫：： 元)。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(人民幣) 元整作為押金。如遇因乙方居住引起的房屋和設備重大損壞需要乙方承擔賠償相應費用。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第六條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條 維修養(yǎng)護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔兩個月檢查，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　日常的房屋維修費用由乙承擔。乙方不得改變房屋結構，不得另行損壞房屋主體結構和墻體結構。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方應教育家人注意用水用電安全。長期出門注意關閉水電閥門。

　　第八條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　乙方租賃期間，水費、電費、天燃氣費、網(wǎng)絡費、物業(yè)費等由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。當前水表讀數(shù)： ;當前天然氣(讀數(shù)) ;當前電表讀數(shù)： 。

　　第九條 租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。待甲方同意后方可辦理結清手續(xù)，否則房屋空閑損失由乙方負擔。

　　第十條 違約責任。

　　1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金。

　　2、乙方在承租期間，如未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用，則甲方有權向其追究責任，責令停止轉讓行為，終止租賃合同。乙方不得利用該房屋進行違法活動，如若進行違法亂紀行為，則與甲方無關。

　　3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的`規(guī)定，按年度須向對方交納________ 元(小寫：_____元)作為違約金。

　　第十一條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條 其他約定

　　出租方為乙方提供物品如下：

　　第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

最新房屋租賃合同3

　　出租人姓名： (以下簡稱甲方)

　　承租人姓名： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商基礎上，就甲方將位于 市 路 號

　　1、房屋租金人民幣 圓整(小寫：￥ 元)，乙方應于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

　　2、交付租金同時，乙方應另付房內(nèi)物品押金人民幣 圓整(小寫：￥ 元)。

　　其他費用

　　1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔。

　　2、有線電視、有線電話、網(wǎng)絡的開通、使用費用由乙方自行承擔。

　　3、租賃結束時，乙方應繳清以上各項費用欠款。

　　其它約定

　　1、乙方對甲方房屋及內(nèi)部設施、物品應自覺愛護，妥善使用，造房屋結構。

　　2、因乙方措施不當造成的.損失，由乙方自行承擔;失，由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對方。

　　出租人： (簽字) 承租人：

　　(簽字) 身份證號： 身份證號：

　　日 期：年 月 日 日 期：年 月 日

最新房屋租賃合同4

　　 委托人(甲方)：___________________

　　 證件類型及編號：________________

　　 租賃代理機構(乙方)：_____________

　　 備案證明編號：__________________

　　 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　 第一條 房屋基本情況

　　 (一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米，

　　 房屋出租委托代理合同范本。

　　 (二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

　　 第二條 房屋租賃用途

　　 租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

　　 第三條 出租代理權限及期限

　　 (一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;_____________________

　　 (二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 (□日/□月)。

　　 (三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　 (四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　 第四條　租金

　　 (一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)。

　　 (二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　 (三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________ ，___________， _______________________________________________________________。

　　 第五條　傭金及相關服務費用

　　 甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

　　 第六條　押金

　　 甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方，

　　 第七條　其他費用

　　 出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：

　　 (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。

　　 第八條　房屋及附屬設施的維護

　　 (一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________。

　　 (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　 第九條　轉委托

　　 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　 第十條　合同的解除

　　 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　 (二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的'，本合同自行解除。

　　 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　 1、遲延交付房屋達________日的。

　　 2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　 3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

　　 4、____________________________________________________________。

　　 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　 1、未按約定劃付租金達________日以上的。

　　 2、擅自改變房屋用途的。

　　 3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　 4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　 5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　 6、放任承租方的上述行為的。

　　 7、____________________________________________________________。

　　 (五)其他法定的合同解除情形。

　　 第十一條　違約責任

　　 (一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金。

　　 (二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　 (三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

　　 (四)________________________________________________________。

最新房屋租賃合同5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________________。

　　該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況__________________，其他條件為__________________________________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________________________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，

　　該憑證為：__________________________。

　　第三條房屋用途 該房屋用途為：__________________________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按

　　規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后______日內(nèi)對該房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前______日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條租金

　　(一)租金標準：________________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：__________________________元(大寫：________________________________元)。該房屋租金________(□年/□月)不變，自第________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交 銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元(大寫：______________________________元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

　　第九條其他費用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____________________________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的'其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條所有權變動

　　(一)租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達________日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：__________________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。

　　2、欠繳各項費用達______________________元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

最新房屋租賃合同6

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于房屋出租給乙方。該房屋建筑面積共_______平方米。

　　2、內(nèi)附屬設施：（或附表）

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為居住使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　雙方在合同簽訂后，乙方于5天內(nèi)支付甲方租金為人民幣元每年（大寫： 。根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥元（大寫： ），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證在租賃期內(nèi)不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用糾紛。

　　4、在甲方將房屋交付給乙方之前，應負責將所租賃房屋設施設備修繕好，不影響乙方正常使用房屋。

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因房屋房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。

　　6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，應在租賃期屆滿前2日內(nèi)搬離，甲方有權收回房屋。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據(jù)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔。

　　房屋使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__ __日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、房屋返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的___日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方告知甲方后有權轉租房屋。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

　�。�1） 未按約定期限交付租金，超過15 天以上的。

　�。�2） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

　�。�3） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　�。�4） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋，致使乙方無法正常居住超過10天的。

　�。�3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　�。�4） 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　�。�3）在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

　　（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的.。

　　十一、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

　　十二、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)，或由乙方向相關主管部門直接繳納。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）：

　　聯(lián)系地址：

　　電話：

　　證件號：

　　產(chǎn)權證號：

　　簽約日期：

　　承租方（乙方）： 聯(lián)系地址： 電話： 證件號： 代表人/代理人： 簽約日期

最新房屋租賃合同7

　　出租方(甲方)：，男/女，聯(lián)系電話：

　　承租方(乙方)：，男/女，聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于 市 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，總計 個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣 元，按季度結算。乙方向甲方按季度支付租金， 年 月 日支付下個季度房屋租金，押金為 元。房屋租賃到期后，甲方再退還押金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業(yè)費、有線費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。乙方實際產(chǎn)生的水電費，按每月分期付款到上交水電費的`專用銀行賬戶(甲方提供)。如果乙方因拖欠費用，出現(xiàn)人為斷電斷水現(xiàn)象，一切后果乙方承擔。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方因某種原因(如漲價、拆建)提出終止合同，需提前 個月電話/書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。如甲方或乙方違約或乙方損壞物品(見附件).雙方協(xié)定賠償。乙方到期不租，提前一個月費用結清。如不按期交房租視違約，甲方有權提出讓乙方退房。

　　七.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災,造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。

　　八. 乙方在承租期間不得改變房屋用途。未經(jīng)甲方允許，乙方不得轉租或調(diào)換他人居住使用。由此造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失均由乙方承擔。

　　九.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守，不得違約。

　　十.租期內(nèi)如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴。

　　十一.房租費和押金以合同及當年收費為準，不會改變。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

最新房屋租賃合同8

　　出租方姓名(甲方)：__________

　　身份證號碼：______________

　　承租方姓名(乙方)：__________

　　身份證號碼：______________

　　為明確甲乙雙方的權利及義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，特制定本合同以便雙方共同遵守。

　　一、甲方將位于單間出租給乙方居住使用，租賃期限自220_年月日至220_年月日，計個月。乙方居住人數(shù)：人，乙方不得改變房屋用途。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，，如乙方提前終止合同，則按每月元結算。結算周期為三個月，根據(jù)先付租金后用房的.原則，簽訂合同后，乙方先付第三個月租金給甲方。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、網(wǎng)絡費、燃氣費、物業(yè)費、清潔費等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由甲乙雙方共同負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、室內(nèi)物品清單：床、衣柜、桌柜、空調(diào)、沙發(fā)、冰箱、洗衣機、熱水器等，為保障雙方權利，乙方須向甲方支付押金:元，租賃結束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方需賠償甲方損失。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　a、擅自將承租的房屋轉租的。

　　b、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的。

　　c、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。

　　d、拖欠租金累計達15日。

　　e、利用承租房屋進行違法活動的。

　　f、故意損壞承租房屋的。如{衛(wèi)生間，墻壁}。

　　六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租元。

　　八、租賃期滿后，乙方不再承租的，應在2日內(nèi)將房屋交還甲方。任何滯留物，均視為放棄，任憑甲方處臵，乙方?jīng)Q無異議。

　　九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請成都仲裁委員會仲裁。

　　十、因不可抗力或政策原因導致該房屋不能出租和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　十一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

最新房屋租賃合同9

　　出租人： (以下簡稱甲方)

　　承租人： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)有關法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商共同簽訂 本合同，達成以下協(xié)議并共同遵守。

　　第一條：甲方將位于 房屋及其附屬設施(見：房屋附屬設施清單)出租給乙方，門面房四間面積 平方米、住房一套面積 平方米，以上共計出租面積 平方米(建筑面積/使用面積)。此前，乙方對該房屋的現(xiàn)狀已做充分了解。甲方保證該房屋無任何債權債務糾紛。保證乙方能正常使用。

　　第二條：租賃期限：本合同有效期 年(自 年 月 日至 年 月 日止，租期滿租賃關系自然 解除，甲方無需另行通知)。乙方在房屋內(nèi)增設的裝修設備等可根據(jù)乙方需要自行拆除。乙方?jīng)]有房屋及設備轉讓權。

　　第三條：房屋及其附屬設施租金：每月 元。在租賃期甲方不得增加房租或增加任何費用。

　　第四條：在本合同生效時，乙方應向甲方交付房屋押金人民幣： 元整。合同期滿之日甲方應無條件全額退還乙方押金。若租賃期內(nèi)出現(xiàn)不可抗力或雙方協(xié)議解除合同，甲方應無條件退還乙方全部押金。

　　第五條：付款方式為現(xiàn)金支付或轉賬，乙方應在合同期內(nèi)每六個月支付房屋租金給甲方，乙方應在繳費期前十天內(nèi)交付租金。如拖欠一個月，甲方有權解除合同。

　　第六條：承租房屋內(nèi)的水費、電費、衛(wèi)生等費用按統(tǒng)一標準支付，甲方不得以任意借口增加任何費用，合同簽訂之日起至租期滿遷出之日均由乙方負擔;乙方應每月支付水費、電費、衛(wèi)生等費用。逾期應賠償甲方因此造成的.損失。

　　第七條：在租賃期間，乙方不得在承租的房屋內(nèi)從事非法活動;不經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部轉租、部分轉租、轉借;不得改變房屋主體結構。否則，甲方有權解除合同，收回房屋。但乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進行裝修或在不改變主體結構的情況下對房屋改建。

　　第八條：在租賃期間，乙方不得將該房屋抵押、擔保、變賣。否則，甲方有權解除合同，收回房屋。若因自然或不可抗力導致房屋不能正常使用。甲乙雙方可協(xié)議解除合同，甲方應退還全部押金。

　　第九條：乙方不得在承租的房屋內(nèi)非法提供、使用或存 放危險品等，影響公共安全。應保持周圍環(huán)境整潔做好防水、防火、防盜、防觸電等安全工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。

　　第十條：房屋如因不可抗拒的原因導致和造成甲、乙雙 方或一方的損失，雙方互不承擔責任!但甲方應退還乙方不

　　第十一條：本合同簽訂之日起，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的債權 債務由乙方承擔。

　　第十二條：在租賃期間，遇國家政策征地或拆遷，乙方 無條件搬出該房屋，本合同提前解除，但甲方有義務協(xié)同乙方追訴因此造成的損失。乙方在承租期間不得毀損該房屋主體建筑及其附屬設施，否則，乙方應予賠償或修復。

　　第十三條：在租賃期間，乙方應合法經(jīng)營，并自行辦理 一切相關的合法手續(xù)并依法納稅，自行承擔全部責任，如因 乙方原因給甲方經(jīng)濟造成損失的，乙方負責賠償甲方全部經(jīng) 濟損失。

　　第十四條：合同期滿，乙方應在叁日內(nèi)將房屋交付給甲 方。逾期，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此 所受損失由乙方負責賠償。

　　第十五條：合同期滿，甲方如對外出租，乙方在同等條 件下有優(yōu)先承租權。租金根據(jù)當時情況另行確定。

　　第十六條：合同簽訂后，雙方應信守合同，任何一方在 未取得對方同意前不得無故變更或解除本合同。若任何一方違約或中途擅自退出，應按合同總租金的20%向對方支付違約金。若支付的違約金不足彌補對方損失的另外一方還應承擔賠償責任。

　　第十七條：本合同各項經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定。補充 規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條：本合同一式兩份(4頁∕份)，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，并各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

最新房屋租賃合同10

　　出租方(以下稱甲方)：身份證號碼

　　承租方(以下稱乙方)：身份證號碼

　　一、甲方因自身原因導致乙方無法繼續(xù)承租的房屋(以下簡稱：該房屋)。甲方向乙方提出終止該房屋的租賃。甲、乙雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　1、乙方應將該房屋租金付至xx年xx月xx日，租金為元/月。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方與乙方的租賃合同終止日期為xx年xx月xx日。

　　2、xx年xx月xx日至xx年xx月xx日期間，乙方應當搬離該房屋，至搬離日期間乙方所產(chǎn)生的房屋租賃費(以天結算)，以及水、電、煤氣、物業(yè)等費用應在搬離日一次性付清給甲方。

　　3、由于乙方在租賃期間擅自對該房屋進行擴建和增添房屋設施等行為并未經(jīng)過甲方同意，乙方在搬離時可自行拆除;同時對于乙方提出的'補償要求等，甲方不予支持。

　　二、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　三、本合同甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　四、本合同共一頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：

　　乙方(簽字、蓋章)：

　　xx年xx月xx日

最新房屋租賃合同11

　　甲方(出租方)__________身份證號碼__________

　　乙方(承租方)__________身份證號碼__________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：________________________________________________

　　二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。

　　入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的`稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。

　　9、其他約定事項：______________________________________________________________________

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：__________乙方：(簽字)：__________丙方：(蓋章)__________

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

　　簽約日期：__________年__________月__________日

最新房屋租賃合同12

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在_________渡假村_________棟_________房，建筑面積為_________平方米。租用期_________，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣_________元（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60％為_________元，房屋驗收合格后十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(nèi)（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責任

　　1．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

　　2．本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

　　3．不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的`租期按一年計算。

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

　　十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決，如雙方未達成一致意見，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

最新房屋租賃合同13

　　《上海市房屋租賃合同》

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

　　1 、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　2 、乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　3 、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　4 、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

　　5、解除本合同的條件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的。

　　(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

　　另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的`________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;

　　(七) ________________________________________________。

　　7、違約責任

　　(一) 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　(三) 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　(五) 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

　　(六) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　8、其他條款

　　(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領 取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記 機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　(三)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同

　　(四) 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規(guī)定索賠。

　　(五) 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　(六)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(七)依法向人民法院起訴。

　　9、本合同連同附件一式___

　　_____份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方 ________________ 身份證號：________________

　　乙方 ________________ 身份證號：________________

最新房屋租賃合同14

　　委托方: (以下簡稱甲方)

　　受托方: (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。具體條款如下:

　　第一條 房產(chǎn)位置、面積和用途

　　一、甲方將自有的坐落于北京延慶縣八達嶺溫泉旅游度假區(qū)的美妙時光 區(qū) 幢樓 單元 號,建筑面積 平方米(以下簡稱該房屋)

　　,委托給乙方出租。

　　二、乙方如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)部結構、使用空間時,須事前征得甲方的書面同意。

　　第二條 委托期限

　　首度委托限期為五年:自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委托期限期滿后,雙方應協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。

　　第三條 房屋的租賃排序

　　一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協(xié)議的先后次序進行計算機程序自動循環(huán)排序。該程序的修改密碼

　　由將來的業(yè)主委員會掌握,其他任何人不得私自改動,甲乙雙方只能輸入或查詢,在未經(jīng)業(yè)主委員會同意的情況下,不能進

　　行任何修改。

　　二、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時,則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后,進行重新排序。甲乙雙方簽定的本

　　協(xié)議將繼續(xù)有效。

　　三、甲方若要自行使用該房屋,工作日須提前一天通知乙方,遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,視為

　　該房屋出租一次,計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后,若甲方未能按約使用該房屋,計算機程序亦自動將該房屋

　　的租賃排序放到最后,若在甲方通知乙方之前,該房屋已出租或被預定,則乙方有權將甲方安排在其它房間。

　　四、在委托期限內(nèi),甲方自行尋找的客戶,不按電腦排序安排房間,可直接租賃甲方委托乙方出租的房間,同時計算機程序亦自

　　動將甲方房間的租賃排序放到最后。

　　第四條 經(jīng)營利潤及支付方式

　　一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。

　　二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經(jīng)營利潤:

　　1、 乙方的經(jīng)營管理費。如管理及服務人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經(jīng)營營業(yè)稅等;

　　2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、

　　衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);

　　3、 冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等;

　　甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內(nèi)。

　　三、經(jīng)營利潤的支付時間、方式:

　　1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當月經(jīng)營利潤。

　　2. 乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營利潤。

　　第五條 甲方權利義務

　　一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。

　　二、在協(xié)議期內(nèi),甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設施、設備,完全按照甲方自本項目開發(fā)商處

　　接受該房屋時的全套配置,一并交與乙方,甲方不得私自搬走或更換,并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔實際發(fā)生的經(jīng)營費用。

　　三、協(xié)議期間,應按北京市有關規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。

　　四、甲方在將房屋委托給乙方時,必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費、冬季采暖費、房屋內(nèi)財產(chǎn)保險費等費用。否則在

　　協(xié)議期限內(nèi),乙方有權終止本協(xié)議。

　　五、在協(xié)議期間,甲方可隨時查詢房屋出租情況,甲方可采用以下辦理查詢:

　　1、 乙方設立網(wǎng)站,隨時反映酒店的房屋出租情況,供業(yè)主查詢;

　　2、 酒店大堂設有自動查詢機,機內(nèi)記錄當月的房屋出租記錄;

　　3、 乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時查詢,記錄期為一年,同時乙方定期向甲方寄送。

　　第六條 乙方權利義務

　　一、對該房屋作自由轉租經(jīng)營,但不得將其用于非法活動,且不得在房屋內(nèi)存放危險物品。

　　二、 物業(yè)管理服務協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費用。

　　三、 保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。

　　a) 保證該房屋及內(nèi)部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。

　　b) 協(xié)議期滿時應及時向甲方交付該房產(chǎn),該房屋內(nèi)原有家具、電器等應完好如數(shù)返還甲方,并保證房屋完好,如有損害、丟失的,

　　應負責照價賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。

　　c) 按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金,每延遲一日,按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。

　　第七條 經(jīng)營利潤分配

　　委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位,并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下: 委托房屋的日經(jīng)營利潤=當日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和÷當日委托出租同類型房屋的`數(shù)量

　　第八條 設施、設備損壞責任及費用的承擔

　　一、 本協(xié)議期內(nèi),凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用。

　　二、 在本協(xié)議期內(nèi),如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。

　　三、 在本協(xié)議期內(nèi),該房屋及室內(nèi)裝修、設備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。(詳見第十條)

　　第九條 甲方自用房屋有關事宜

　　一、 甲方若自用房屋,則不參加使用當日的酒店經(jīng)營利潤分配。

　　二、 甲方臨時自用房屋,若未按第三條第三款規(guī)定預先通知乙方,則乙方可視當時房屋出租情況予以安排,若確實無法安排時后

　　果甲方自負。

　　三、 甲方若自用房屋,不必交付租金,但應當自行承擔實際發(fā)生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。

　　第十條 固定資產(chǎn)重置費(折舊費)

　　自甲方委托乙方經(jīng)營之日起,第一年度固定資產(chǎn)重置費為零;第二年度起,每年從甲方應得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)

　　重置費。該項費用�？顚Ｓ�,由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管,專用于房間裝修維護、家用

　　電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理

　　與更新。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定,在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。 第十一條 爭議解決的方式

　　本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十二條 協(xié)議生效及其它

　　一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費、冬季取暖費后,本協(xié)議方生效。

　　二、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽定補充協(xié)議。

　　三、本協(xié)議執(zhí)行期間,因不可抗力因素及政府政策原因,致使本協(xié)議無法履行時,雙方均不承擔違約責任。

　　四、本協(xié)議一式叁份,甲方壹份、乙方兩份。

　　五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

　　(以下無正文)

　　甲方(簽章): 乙方(簽章):

　　法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

　　委托代理人: 委托代理人:

　　簽訂地點:

　　簽訂日期 年 月 日

最新房屋租賃合同15

　　出租方(甲方)姓名：_______________ 身份證號：_______________

　　承租方(乙方)姓名：_______________ 身份證號：_______________

　　甲方現(xiàn)有______平方米面積的房屋，套型為 地址：

　　在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　一、租房自_________年______月___日起至_________年______月___日止，有效期為______年。

　　二、該房出租的`使用性質(zhì)為______用房，月租金為______元，繳租方式為______支付一次，計人民幣(大寫)______元(￥______元)以后就在付款期末前______天支付。

　　三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。

　　四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內(nèi)設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

　　五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。

　　六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

　　七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤�區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理了各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水______噸;電______度;氣______方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據(jù)為準。

　　八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前______個月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權)

　　九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除______個月房屋租金作賠償金給甲方。

　　十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方簽字：_______________ 地址：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

　　乙方簽定：_______________ 地址：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

　　簽約日期：_________年______月___日

【最新房屋租賃合同】相關文章：

房屋租賃合同最新02-14

最新的個人房屋租賃合同04-12

最新個人房屋租賃合同04-12

最新房屋租賃合同04-10

最新個人房屋租賃合同范本06-27

最新房屋租賃合同范本11-17

最新上海房屋租賃合同范本11-26

(精選)最新個人房屋租賃合同15篇08-14

最新正規(guī)房屋租賃合同范本12-07

上海最新房屋租賃合同范本11-08