房屋租賃合同簡單

時間：2021-02-16 13:43:22 房屋租賃合同范本我要投稿

簡單房屋租賃合同推薦度：
房屋租賃簡單合同推薦度：
個人房屋簡單租賃合同推薦度：
簡單版房屋租賃合同推薦度：
個人簡單房屋租賃合同推薦度：
相關(guān)推薦

房屋租賃合同簡單模板

　　甲方：_________

房屋租賃合同簡單模板

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

　　二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責(zé)賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責(zé)。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責(zé)保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

　　(1)交清租金和應(yīng)交納的`賠償費。

　　(2)按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

　　十三、其他_________.

　　甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

　　代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

　　__________年____月____日 _________年____月____日

　　#拓展知識#

　　必須注意的20個租賃條件：

　　1、簽約人：

　　為房產(chǎn)所有權(quán)人或其他法定權(quán)利人(具備轉(zhuǎn)租證明，上手合同等法律要件)。

　　2、商鋪用途、面積：

　　房產(chǎn)證其用途為商業(yè)用途，承租面積與房產(chǎn)證上記載相符。

　　3、租期、免租期：

　　可租期不少于5年、免租期不少于45天。

　　4、房屋交付日期：

　　出租方可提出房屋具體交付日期(含建設(shè)中還未投入使用的商鋪)。

　　5、租金：

　　洽談租金條件與選址評估表核對相符，并無異常，且出租方同意依法需開立發(fā)票。

　　6、租賃保證金：

　　出租方同意租賃保證金不高于2個月租金。

　　7、租賃期間水電費：

　　出租方同意按電力局、自來水公司之標(biāo)準(zhǔn)收費，并提供發(fā)票或分?jǐn)偙怼?/p>

　　8、租賃房屋狀態(tài)：

　　提供合法且無權(quán)利瑕疵、未設(shè)抵押、且與上期承租人結(jié)束租賃關(guān)系。

　　9、房屋裝修與維修：

　　房屋處于良好，可使用狀態(tài)，且獲得出租方保證。

　　10、房屋返還：

　　出租方同意按租賃現(xiàn)狀進行返還。

　　11、出租方提供材料：

　　具備產(chǎn)證或轉(zhuǎn)租證明、上手合約：原房屋所有權(quán)人的身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等均需提供。到房產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)調(diào)。無產(chǎn)權(quán)證的，必須提供規(guī)劃許可證，并經(jīng)公司工商部門同仁確認(rèn)可完備各項辦證手續(xù)。

　　有效門牌號碼。

　　大消防批文及承租區(qū)域消防報批所需材料。

　　房產(chǎn)平面圖，建筑結(jié)構(gòu)圖，共享部位供水、煙管、排污等圖紙資料;房產(chǎn)平面圖，建筑結(jié)構(gòu)圖，共享部位供水、煙管、排污等圖紙資料。

　　排水證。

　　大環(huán)保批文及承租區(qū)域環(huán)保報批所需材料。

　　12、工程條件：

　　各項工程條件符合門店營運需求，并公司工程部門同仁確認(rèn)可行。

　　承重350kg/㎡，電量：120kw,電表到戶;承重350kg/㎡，電量：120kw,電表到戶。

　　水壓為4公斤，ppr上水管道管徑為35mm,排水排污均為110mm)，電表到戶。

　　有符合要求的"新風(fēng)"和"排煙"符合要求的"新風(fēng)"和"排煙".

　　空調(diào)外機提供固定的擺放地點。

　　門前提供電動車停車位。