溫州租房合同范本

　　導(dǎo)語：溫州是國家歷史文化名城，歷史悠久，有豐富的文化遺存。甌越文化、山水文化、民族文化等源遠(yuǎn)流長，民間音樂、民間舞蹈、戲曲、造型藝術(shù)、民間美術(shù)、民間手工技藝、民間習(xí)俗等有著深厚的底蘊和獨特的價值，非物質(zhì)文化遺產(chǎn)資源十分豐富。以下是由CN人才網(wǎng)收集整理的溫州市房屋租賃合同，歡迎閱讀。
 

　　合同編號：

溫州市房屋租賃合同

　　出租方：

　　承租方：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、房屋座落：　，間數(shù)：　，面積：　平方米，室內(nèi)設(shè)備：　。

　　二、租賃期限：租賃期共　年零　月，從　年　月　日至　年　月　日。

　　承租人有下列情形之一的出租人可以終止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的.。

　　2、承租人利用房屋進(jìn)行非法活動。損害國家利益和社會公共利益的。

　　3、承租人拖欠租金累計達(dá)　個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌期延長租賃期限　個月。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行。出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償，合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　三、租金和租金的交納期限

　　四、租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔　月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。(人為損壞室內(nèi)裝璜及設(shè)備，由承租人負(fù)責(zé)賠償)

　　五、出租方與承租方變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在三個月前通知承租人。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)支持承租人的合理要求。

　　六、違約責(zé)任

　　七、爭議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方一致同意提交溫州仲裁委員會仲裁。

　　八、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出其他約定事項：

　　九、本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，合同副本兩份，送溫州市工商行政管理局鹿城分局備案。

　　出租方(蓋章)： 地址：

　　法定代表人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

　　承租方(蓋章)： 地址：

　　法定代表人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

　　鑒(公)證意見： 經(jīng)辦人：

　　鑒(公)證機關(guān)(章)

　　年 月 日

　　監(jiān)制部門：溫州市工商局鹿城分局

　　印刷單位：溫州市鹿城工商印務(wù)有限公司