建筑節(jié)能理念下工程造價管理建筑工程論文
摘 要：文章以我國建筑工程為主要研究對象，在簡要分析其工程造價管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，詳細(xì)且深入地分析了建筑節(jié)能理念下，具體工程造價的管理和控制工作，并以此為出發(fā)點，針對工程造價提出了幾點切實有效的管理措施，以期為我國建筑工程的造價管理提供一定的參考意見和建議。
關(guān)鍵詞：建筑；工程造價管理；現(xiàn)狀；管理措施
隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，人們開始在具體的工程建設(shè)中引入節(jié)能、綠色施工等可持續(xù)性發(fā)展理念。在一定時間的發(fā)展之中，人們對工程造價管理方面的節(jié)能要求越來越嚴(yán)格。作為整個建筑工程中舉足輕重的部分，工程造價一旦在節(jié)能化管理方面取得巨大成效，必定會大幅度推動和促進(jìn)我國建筑行業(yè)的整體發(fā)展和進(jìn)步。故此，人們應(yīng)該針對建筑節(jié)能積極進(jìn)行工程造價管理的創(chuàng)新和突破，促使其始終滿足新時期建筑行業(yè)發(fā)展的客觀需求。
1 我國建筑工程造價管理現(xiàn)狀
作為建筑企業(yè)得以健康發(fā)展和持續(xù)壯大的重要保障，建筑工程的造價管理至關(guān)重要。目前，從事建筑工程造價的工程師已經(jīng)得到了社會各界人士的廣泛認(rèn)可，其在整個建筑行業(yè)中起到的重要作用也是大家有目共睹的。不僅如此，很多以建筑工程造價為主要經(jīng)營業(yè)務(wù)的.服務(wù)性機(jī)構(gòu)或咨詢公司也慢慢得到了社會的認(rèn)同。由此可見，就建筑行業(yè)而言，其工程造價已然發(fā)展成為推動和促進(jìn)我國社會經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展和進(jìn)步的重要力量。但不可否認(rèn)的是，現(xiàn)階段我國建筑工程在造價管理上仍然存在著很多問題。
2 建筑節(jié)能理念下工程造價控制內(nèi)容
2.1 可行性研究過程
在建筑工程開展和進(jìn)行之前，可行性研究是必不可少的。一般情況下，針對建筑工程進(jìn)行的可行性研究都會設(shè)置專門的建筑節(jié)能研究，并將對應(yīng)的節(jié)能方案編寫進(jìn)入可行性研究的匯總報告之中。在此過程中，工程造價人員必須設(shè)計并編制出相應(yīng)的工程投資預(yù)估和計算，從而對整個建筑工程具體的節(jié)能方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性評價。評價結(jié)束之后，還需要將結(jié)果及時報送到相關(guān)人員手中，以便進(jìn)行深層次的方案優(yōu)化或多樣化節(jié)能方案對比，最終確定并選擇適合建筑工程節(jié)能的最佳方案。
2.2 工程設(shè)計過程
通常情況下，一旦建設(shè)工程的具體項目進(jìn)行到工程設(shè)計階段時，就基本確定了該項工程所獲投資的上限。也就是說，在該過程中，工程設(shè)計的任務(wù)書中會明確本次工程項目的投資預(yù)算額。為了切實有效地控制工程的投資額度，人們經(jīng)常使用的方法是對工程進(jìn)行投資額限制設(shè)計。這既是最常見的方法，也是工程項目中投資控制的重要環(huán)節(jié)。
2.3 工程施工過程
從理論上分析，工程的施工，其實就是徹底貫徹實施以下兩個內(nèi)容的過程。一，工程準(zhǔn)備期具體確定的建筑解節(jié)能方案。二，建筑設(shè)計師創(chuàng)新和設(shè)計的理念和想法。從某種角度理解，這兩項內(nèi)容的實現(xiàn)過程，其實也是決定該項建筑項目節(jié)能目標(biāo)能否實現(xiàn)的關(guān)鍵過程。在此過程中，建筑用材和施工工藝的選擇有著至關(guān)重要的作用，可以直接決定整個建筑體能否產(chǎn)生相應(yīng)的節(jié)能效果。目前，我國相關(guān)部分會在固定的時間對國家宣傳或推廣使用的建筑節(jié)能用材進(jìn)行公布和更新，其中還包括新技術(shù)、新設(shè)備以及新工藝等。由此，造價工程師便可針對各項施工技術(shù)、施工機(jī)械設(shè)備、建筑用材等進(jìn)行客觀科學(xué)的對比分析，從而實現(xiàn)工程項目造價的最優(yōu)化管理。
3 基于建筑節(jié)能理念的工程造價管理措施
3.1 決策階段
從建筑工程的“全過程”來看，影響和制約整個工程項目投資最嚴(yán)重的環(huán)節(jié)，是工程項目設(shè)計的決策階段。這一階段不論是對建設(shè)成本的控制，還是對工程項目建成投入使用后產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、使用等效益，都有不可撼動的決定性作用。所以，針對項目進(jìn)行可行性研究時，應(yīng)該充分利用資金價值理論、時間價值理論、成本效益和使用效益等分析理論以及全面規(guī)劃統(tǒng)籌理論等進(jìn)行項目研究，并在此基礎(chǔ)上，利用壽命周期、投資成本等比較分析各種節(jié)能方案之間的優(yōu)劣之處，最終確定并選擇出效果最佳的節(jié)能實施方案。
3.2 設(shè)計階段
作為整個工程項目造價管理的重要核心部分，設(shè)計階段的造價管理時尤為重要的。因為設(shè)計可以直接影響一個建筑體的質(zhì)量和水平，如果設(shè)計階段直接忽視了節(jié)能要求，那么在后期施工過程中想要添加，便會產(chǎn)生大規(guī)模且不必要的麻煩。所以，在設(shè)計階段進(jìn)行造價管理時，可切實按照以下步驟進(jìn)行：首先，綜合考慮各項節(jié)能設(shè)計原則。這些原則主要包括資源經(jīng)濟(jì)原則、最低費用原則、壽命周期原則、人性化原則、傳統(tǒng)性結(jié)合現(xiàn)代技術(shù)原則、靈活性原則、建筑理論融合環(huán)境科學(xué)原則等。其次，合理設(shè)置各專業(yè)上限。在建筑節(jié)能的設(shè)計階段，會涉及到土建、電氣、暖通等多個專業(yè)的獨立施工和交叉施工，這些不同專業(yè)對整個建筑的節(jié)能設(shè)計都會產(chǎn)生一定程度的影響。所以，在具體的造價管理過程中，工程師可在綜合考慮各項因素的基礎(chǔ)上，對各專業(yè)進(jìn)行費用上限規(guī)定。
3.3 施工階段
在施工階段，其造價的管理和控制應(yīng)該重點突出在節(jié)能相關(guān)新型技術(shù)、材料、工藝以及設(shè)備等方面的積極推廣和應(yīng)用上。通過這幾個方面的管理和控制，不僅可以改進(jìn)和完善新能源的使用結(jié)構(gòu)，還能從根本意義上提升和加強(qiáng)能源使用的效率，從而最終實現(xiàn)建筑節(jié)能的效果和目的。除此之外，對建筑工程的投資成本進(jìn)行科學(xué)合理的控制和規(guī)劃，也可以切實減少各種資源、建筑用材等的浪費和消耗。這從一定程度上減輕了建筑施工對自然環(huán)境的污染和破壞，使得建筑節(jié)能的環(huán)境效益和生態(tài)效益得到了最大限度的實現(xiàn)和收獲。
3.4 運營及其維護(hù)階段
作為建筑節(jié)能工程綜合效益得以全面實現(xiàn)和發(fā)揮的重要環(huán)節(jié)，其運營和維護(hù)階段的造價管理至關(guān)重要。在該階段中，所包含的效益有很多，主要有經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益以及社會效益等。想要切實實現(xiàn)這些效益，建筑節(jié)能在造價管理方面就應(yīng)該充分做好以下工作：（1）在建筑工程項目的前期施工階段，充分考慮其運營和維護(hù)方面的成本。這是保障項目壽命周期成本最低化的有效手段。（2）在充分保障建筑節(jié)能工程質(zhì)量和安全目標(biāo)順利達(dá)成的基礎(chǔ)上，對運營方案及其維護(hù)方案進(jìn)行科學(xué)合理地設(shè)計和制定，然后采用高端先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，對正常投入運營的各種設(shè)施進(jìn)行全方位、多角度的統(tǒng)一管理。這樣可以切實有效地提升該建筑項目在經(jīng)濟(jì)和使用兩個方面的價值。
4 結(jié)語
無論從何種角度理解，建筑工程的造價管理都是一項極其復(fù)雜的系統(tǒng)性工程。想要切實提升其造價管理的質(zhì)量和水平，就必須充分了解工程項目的各個環(huán)節(jié)，切實從決策、設(shè)計、施工、運營及維護(hù)等各個階段進(jìn)行造價的細(xì)節(jié)化管理。
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