湖南放寬公積金租房提取條件

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　　湖南省放寬公積金租房提取條件 新政對樓市消化庫存或?qū)⑵鸬秸�面作�?/p>

　　日前，省政府辦公廳出臺《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》(簡稱《意見》)，提出建立購租并舉的住房制度、鼓勵開發(fā)新建租賃住房等10條舉措，讓房屋更好地回歸居住屬性，實現(xiàn)百姓住有所居。在其第八條“充分發(fā)揮住房公積金作用”中，住房公積金可交房租的信息受到了不少市民的關(guān)注。

　　那么，我市可以提取公積金租房嗎?情況又是怎樣的放寬公積金租房提取條件 對株洲樓市影響幾何?呢?

　　新政：我省鼓勵公積金付房租

　　記者了解到，省政府辦公廳的《意見》中明確，要建立購租并舉的住房制度，可采取購買服務或政府和社會資本合作模式(PPP)發(fā)展住房租賃市場，將現(xiàn)有政府投資和管理的公租房交由專業(yè)化、社會化企業(yè)運營管理�！兑庖姟愤�鼓勵開發(fā)新建租賃住房，并支持庫存商品住房用于租賃住房，對個人自有住房進入租賃市場進一步規(guī)范。

　　值得關(guān)注的是，《意見》還提出，要充分發(fā)揮住房公積金的作用，要充分發(fā)揮住房公積金的作用，已納入公積金政策覆蓋范圍的農(nóng)民工、個體工商戶和職工，連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且已承租居住的，可憑租賃備案證明和無房證明提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　現(xiàn)狀：我市早已實施公積金提取支付租金

　　昨日，記者從市住房公積金管理中心了解到，其實，我市早已實施公積金提取支付租金的相關(guān)規(guī)定。

　　目前，我市已納入公積金政策覆蓋范圍的居民，只需要連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月，向公積金中心提交市房管部門出具的家庭無房證明、婚姻狀況證明(已婚的還需配偶身份證)、戶口簿、銀行卡，公租房另需租賃協(xié)議和繳納房租收據(jù)，即可辦理租房提取。每戶每次(夫妻雙方提取合并計算)提取額不得超過7200元，每年限提一次。

　　同時，我市對于提取了公積金租房的居民還給予了優(yōu)惠政策，如一年內(nèi)提取了公積金后，又打算購房的.，仍可以再辦理住房公積金提取、貸款業(yè)務。

　　盡管如此，但我市公積金租房的居民并不多，數(shù)據(jù)顯示，2016年，我市共提取住房公積金22億元，但其中用于支付租金比例還比較少，僅有1348例，共計947.7萬余元。

　　市住房公積金管理中心相關(guān)負責人分析稱：“這是因為夫妻雙方都滿足‘無房’條件的居民本身不多，再者，公積金貸款額度的提高，使更多購房者具備買房支付能力。”

　　市住房公積金管理中心工作人員表示，與我市現(xiàn)行規(guī)定不同的是，省里《意見》為連續(xù)繳存3個月即可提取的規(guī)則，目前，還需要對相關(guān)規(guī)定修訂之后才能實施。

　　影響：新政對樓市消化庫存或?qū)⑵鸬秸�面作�?/strong>