租賃協(xié)議書

時間：2022-09-06 13:43:14 協(xié)議書我要投稿

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有關(guān)租賃協(xié)議書模板錦集五篇

　　在學習、工作生活中，協(xié)議起到的作用越來越大，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編幫大家整理的租賃協(xié)議書5篇，歡迎閱讀與收藏。

有關(guān)租賃協(xié)議書模板錦集五篇

租賃協(xié)議書篇1

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北518號的（花卉大棚？花鳥市場）

　　號場地，面積平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

　　第二條租賃期限

　　自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共計xxxx年xx個月；其中免租期為自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日。

　　第三條租金

　　本合同租金實行（一年/季）支付制，租金標準為：

　　第一年元/平方米/天，元/月，元/年；

　　第二年元/平方米/天，元/月，元/年；

　　第三年元/平方米/天，元/月，元/年；

　　租金支付方式為： □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它；

　　第一次租金的支付時間為年月日至年月日；

　　第二次租金的支付時間為年月日至年月日；

　　第三次租金的支付時間為年月日至年月日。

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓等。

　　6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。

　　第五條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　3、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用。

　　4、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

　　5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第六條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10％的標準支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10％的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　第七條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

　　第八條免責條款

　　1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　2. 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第九條稅收稅金

　　關(guān)于乙方在經(jīng)營過程中涉及的稅務(wù)、開票、稅收等事宜，按照國家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。

　　第十條續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第xxx種方式：

　　1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán)；乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標準收取。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。

　　第十一條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第xxx種方式解決（只能選擇一種）

　　1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項

　　場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十四條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十五條

　　雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　第十六條其它約定事宜

　　甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）

　　證件號碼：

　　電話：

　　簽約日期：

租賃協(xié)議書篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　為加快發(fā)展地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，甲方愿為中小企業(yè)發(fā)展提供發(fā)展平臺，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房提供給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、提供廠房情況

　　乙方承諾所投項目具備如下條件：

　　1、注冊新公司，其工商、稅務(wù)關(guān)系在甲方所在地，或現(xiàn)有公司工商稅務(wù)關(guān)系變更至甲方所在地。

　　2、乙方如需招工，在同等條件下，優(yōu)先招用區(qū)下崗職工或街所轄村委會(或社區(qū))居民。

　　在具備上述兩條件的前提下，甲方提供給廠房給乙方使用，該廠房座落在地區(qū)，廠房編號 ,總建筑面積平方米。

　　二、廠房使用期限

　　1、廠房使用期自年月日起，至年月日止，使用時間年。

　　2、使用期滿，甲方有權(quán)收回提供廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)使用的，應(yīng)于使用期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂使用合同。

　　3、使用期間，如乙方提前終止協(xié)議，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，在取得甲方同意后，簽定終止協(xié)議，否則應(yīng)賠償甲方三個月房屋租賃費。

　　三、房租租金及保證金支付

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房總面積為平方米，每月每平方米按人民幣元的標準收取廠房租賃費，每年共計元整(小寫元)。

　　2、交費時間：每季度支付一次，每次支付 (小寫元)。每次提前15日交付下一個季度的房租，一次性付清，不得拖欠。乙方付款每次前，甲方應(yīng)提供等額有效發(fā)票，否則付款相應(yīng)順延。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房使用保證金，保證金為人民幣元整。在簽定本合同時支付。若雙方解除合同,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的費用，并按本合同規(guī)定將房屋完好無損地歸還給甲方時，甲方在三日內(nèi)向乙方退還廠房使用保證金。

　　四、廠房使用要求和維修責任

　　1、使用期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、使用期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方如不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、使用期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)將裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的方案書面報給甲方，在征得甲方的.書面同意后，乙方才能施工，施工費用自理。使用期滿后如乙方不再使用廠房，裝修的財產(chǎn)無償歸甲方所有。乙方在裝修、施工時不得破壞房屋原有主體結(jié)構(gòu)、固定設(shè)施及室外統(tǒng)一規(guī)劃，隔墻不得用磚或其它重型材料，必須使用輕型耐火材料，并符合防火要求，留出防火安全通道。按規(guī)定須報有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。

　　5、乙方在使用期間，不得將該廠房出租，否則甲方有權(quán)中止合同，乙方所交納的廠房保證金不予退還。

　　五、使用期間其他有關(guān)約定

　　1、甲方為乙方提供如下服務(wù)：

　　(1)、甲方為乙方提供“一條龍”服務(wù)，協(xié)助辦理工商注冊、稅務(wù)登記、質(zhì)量監(jiān)督、環(huán)保、公安、人事、勞動保障、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)，在手續(xù)辦理過程中，乙方應(yīng)積極做好配合。

　　(2)、甲方根據(jù)國家政策，通過各種渠道積極為乙方爭取其他相關(guān)政策扶持和資金扶持(借款、科技創(chuàng)新基金等)。

　　(3)、甲方為乙方提供市場化的保安、環(huán)衛(wèi)清掃、綠化管理、收發(fā)、住宿、餐飲等物業(yè)管理服務(wù)。

　　2、在合同有效期間內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，從事正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，服從甲方統(tǒng)一管理，根據(jù)統(tǒng)計部門要求，按時向甲方統(tǒng)計機構(gòu)和部門報送統(tǒng)計報表。甲方有權(quán)督促乙方做好消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等工作。乙方在使用期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　3、乙方在生產(chǎn)過程中的污染物排放必須達到國家標準，如達不到國家標準，甲方有權(quán)督促乙方進行整改，乙方拒絕整改或整改后仍達不到國家規(guī)定的排放標準，甲方有權(quán)中止合同，由于超標排放污染物而給甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　4、甲方必須按合同規(guī)定，按時提供廠房及設(shè)施，每延期一日，甲方應(yīng)當按乙方已經(jīng)支付的費用的向乙方支付違約金。

　　5、使用期間，乙方應(yīng)按規(guī)定及時支付與廠房使用有關(guān)的一切費用，如有拖欠，甲方有權(quán)按廠房使用費總額的收取滯納金，如拖欠時間達一個月，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋設(shè)施，并依法追究法律責任。

　　六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，協(xié)商的條款作為合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　七、使用期間，因不可抗拒的原因(如遇政府征用該地)造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　甲方若接到上級通知要收回廠房，提前三個月書面通知乙方，乙方應(yīng)如期搬遷，甲方退還保證金乙方;若乙方不按時搬遷，由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔，甲方不支付乙方的搬遷安置等費用。

　　八、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃協(xié)議書篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　按照xx廣播電視集團（總臺）關(guān)于廣播電視覆蓋和數(shù)字化微波傳輸網(wǎng)改造的統(tǒng)一安排和部署，在xxxx廣播電視臺大后寨機房安裝廣播電視覆蓋和數(shù)字化微波設(shè)備的事宜，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃大后寨機房和鐵塔事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、項目任務(wù)

　　甲、乙雙方共同完成大后寨機房和鐵塔運行管理任務(wù)。甲方在乙方所屬地xx廣播電視臺大后寨機房安裝數(shù)字化微波設(shè)備。甲、乙雙方分別選配值班人員，完善運行管理制度。甲方選配值班人員，保證能安全、高效、完整的轉(zhuǎn)播和傳輸xx廣播電視集團（總臺）各套廣播電視節(jié)目。

　　二、雙方權(quán)利和責任

　　甲、乙雙方對xx廣播電視臺大后寨機房的日常運行維護和管理采取以下合作方式。

　　1、甲方權(quán)利和責任

　　（1）、負責提供轉(zhuǎn)播廣播電視節(jié)目及傳輸?shù)乃枞吭O(shè)備。

　�。�2）、負責設(shè)備的故障檢修和季度、年度測試維護。

　�。�3）、甲方提供的設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

　�。�4）、負責甲方設(shè)備的維護管理工作（包括設(shè)備巡檢、安全巡檢、例行維護、常見故障處理、運行值班記錄、設(shè)備故障及時通報、口報、上傳報表及運行報表）。

　　（5）、負責機房環(huán)境衛(wèi)生并與乙方機房值班人員共同完成大后寨機房的環(huán)境衛(wèi)生。

　　（6）、與乙方機房值班人員共同完成大后寨機房和鐵塔的安全保衛(wèi)工作。

　　（7）、甲方聯(lián)系部門：技術(shù)工程部

　�。�8）、甲方聯(lián)系電話：xxxxxxx

　　2、乙方權(quán)利和責任

　�。�1）、負責提供甲方廣播電視節(jié)目及傳輸設(shè)施的安裝場地及位

　　置，安裝設(shè)備的供配電，值班人員用房。

　　（2）、負責配合甲方人員安裝調(diào)試設(shè)備。

　�。�3）、負責乙方設(shè)備的維護管理工作（包括設(shè)備巡檢、安全巡

　　檢、例行維護、常見故障處理、運行值班記錄、設(shè)備故障及時通報、口報、上傳報表及運行報表）。

　　（4）、負責機房環(huán)境衛(wèi)生并與乙方機房值班人員共同完成大后寨機房的環(huán)境衛(wèi)生。

　�。�5）、與甲方機房值班人員共同完成大后寨機房和鐵塔的安全

　　保衛(wèi)工作。

　�。�6）、乙方聯(lián)系部門：大后寨機房

　�。�7）、甲方聯(lián)系電話：

　�。�8）、甲方大后寨機房聯(lián)系電話：

　　三、租賃費用及付款方式

　　1、設(shè)備用電費：甲方在乙方機房安裝電度表，按甲方所有設(shè)備運行所產(chǎn)生的實際電費支付。

　　2、租賃費：包括發(fā)射鐵塔、機房、電源、值班人員住房

　�。ê�、桌子、凳子）。每年壹萬捌仟元正（18000.00）。

　　3、其他費用：值班人員生活用房、水、電、氣、電話費。

　　每年貳仟元正（20xx.00）。

　　4、付款方式：按照技術(shù)中心的統(tǒng)一支付方式執(zhí)行，乙方出

　　具收款憑證，當年結(jié)清。

　　四、本協(xié)議有效期

　　設(shè)備拆除為止。

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方以友好協(xié)商的方式解決。本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　日期：

租賃協(xié)議書篇4

　　為貫徹落實省委省政府“旅游興省”戰(zhàn)略和關(guān)于“把森林旅游業(yè)真正發(fā)展成為森工經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)”的規(guī)劃，積極打造方正國有林區(qū)森林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)，拉動方正國有林區(qū)21世紀經(jīng)濟社會發(fā)展，按照省政府黑政字[XX]79號文件“建設(shè)原始森林探險、冷水漂流、冰雪運動、狩獵觀鳥、療養(yǎng)休閑、避暑保健、森林小火車觀賞、民族風情等一批獨具特色的森林旅游項目”的要求，從我局森林旅游區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、特色優(yōu)勢出發(fā)，遵循市場經(jīng)濟條件下產(chǎn)業(yè)運作規(guī)律，經(jīng)林業(yè)局批準，把___________項目租賃給 ___________進行經(jīng)營。本著誠信合作，發(fā)展林區(qū)經(jīng)濟為宗旨，依據(jù)《中華人民共和國合同法》經(jīng)黑龍江省方正林業(yè)局（甲方）與 ___________（乙方）共同協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、經(jīng)營項目名稱：___________

　　二、經(jīng)營單位：___________

　　三、經(jīng)營使用年限：所使方正林業(yè)局經(jīng)營地域權(quán)為______年（______——______年）。

　　四、經(jīng)營目標

　　1．森林生態(tài)旅游項目，必須按照國家的法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，按照行業(yè)標準合法經(jīng)營，努力做到本行業(yè)中的精品，拉動一方經(jīng)濟的發(fā)展。

　　2．必須要按時完成向林業(yè)局繳納的租賃承包費，并且完成逐年遞增的任務(wù)。

　　3．成為方正林業(yè)局森林生態(tài)旅游線上主要景點和全局森林生態(tài)旅游的骨干企業(yè)。

　　4．有效拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)，開辟就業(yè)崗位，安置下崗職工和林區(qū)勞力就業(yè)。

　　5．塑造企業(yè)形象，打造旅游名牌，成為黑龍江東部旅游線“哈爾濱——二龍山——方正——佳木斯——鶴北”支線的黃金旅游點。

　　6．成為生態(tài)效益、社會效益和經(jīng)濟效益同步增長的現(xiàn)代森林旅游企業(yè)。

　　五、雙方責任、權(quán)力劃分

　�。ㄒ唬┘追剑�

　　1．責任：（1）大力支持乙方完成經(jīng)營目標；

　�。�2）協(xié)助乙方爭取國家產(chǎn)業(yè)的政策支持；

　�。�3）協(xié)助乙方辦理占地、經(jīng)營等文件，協(xié)助完成籌建工作；

　�。�4）協(xié)助乙方完成房舍用地審批。主房舍周邊______用地（耕地和荒地，交由乙方有償使用，保證乙方繼續(xù)開發(fā)和擴大經(jīng)營項目；

　�。�5）向乙方有償提供漂流專線，從______到 ______的使用。

　�。�6）在主項目建設(shè)期間和新增項目開發(fā)期間優(yōu)惠價格向乙方出售木材、沙石等建筑材料；

　�。�7）提供其它扶持本產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠條件。

　　2．權(quán)力：

　�。�1）按照國家林業(yè)法規(guī)和政策，對乙方經(jīng)營區(qū)的資源、林政、防火和社區(qū)，行使管理權(quán)；

　　（2）依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，在乙方租賃經(jīng)營期間收取資源補償費和生態(tài)保護費。

　�。�3）有權(quán)向乙方推薦優(yōu)秀下崗職工和林業(yè)勞力就業(yè)。

　　（4）有權(quán)對違法經(jīng)營進行監(jiān)督或查處。

　�。ǘ┮曳剑篲___________企業(yè)或公司。

　　1．責任：

　�。�1）按時完成并向林業(yè)局繳納租賃承包費________萬元，并且完成向林業(yè)局繳納的逐年以 ________％遞增的租賃承包費任務(wù)。

　�。�2）開發(fā)與經(jīng)營保證基本維護生態(tài)原貌；

　�。�3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自擴大經(jīng)營區(qū)域；

　�。�4）經(jīng)營效益較好時向林區(qū)社會無償捐助教育、衛(wèi)生及其它公益事業(yè)；

　　（5）接納甲方推薦的優(yōu)秀員工就業(yè)；

　�。�6）努力盡到企業(yè)應(yīng)盡的生態(tài)、社會責任；

　�。�7）不得以任何理由向甲方轉(zhuǎn)嫁經(jīng)營風險。

　　2．權(quán)力：

　　（1）自主經(jīng)營，自負盈虧，甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動：

　�。�2）有權(quán)拒絕甲方（及其附屬部門、單位的不合理攤派和不合收費）；

　�。�3）有權(quán)辭退甲方推薦的不稱職員工。

　　六、本協(xié)議書生效日期：________年________月________日

　　七、本協(xié)議書末盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　甲方：（蓋章）________________

　　法人代表：（簽字）____________乙方：（蓋章）________________

　　法人代表：（簽字） ___________________年________月________日

租賃協(xié)議書篇5

　　出租方：

　　承租方：

　　一、雙方主體資格確認：

　　出租方是在安徽省靈璧縣依法注冊成立的有限公司，組織機構(gòu)代碼證號：

　　持有市交通局核發(fā)的《中華人民共和國道路運輸經(jīng)營許可證》。證號：

　　承租方是中華人民共和國公民，身份證號：

　　雙方具有完全的法定民事權(quán)力和民事行為能力，承租方確認在訂立本合同時已于財產(chǎn)共有人商議一致，并承擔本合同的全部責任。

　　二、雙方共同約定

　　1、承租方租賃修理車間間用于汽車修理、維護、美容和零配件銷售。

　　車間（由東向西）為：

　　2、租賃期限自年月日起至年月日止。

　　3、租金繳納方式：

　　雙方約定房屋租金按年、半年、季度、月四種方式選擇繳納。

　�。�1）全年一次性繳清，年租金為7000.00元/間，簽訂合同時一次性繳清。

　�。�2）按半年繳納，年租金為8000.00元/間，簽訂合同時繳納4000.00元，余額于20xx年6月上旬繳納。

　�。�3）按季度繳納，年租金為10000.00元/間，每季度繳納2500元。簽訂合同時繳納2500.00元，并于20xx年每季度前一個月上旬繳納下季度房租。

　　（4）按月繳納，年租金為12000.00元/間，每月繳納1000.00元。

　　簽訂合同時繳納1000.00元，并于每月上旬繳納次月房租。承租方選擇按第（）種繳納方式，租金總額為元。

　　凡逾期繳納房租，承租方每天按應(yīng)繳租金的0.3%向出租方支付滯納金。

　　4、承租方和其所聘請、雇傭的人員與出租方不存在勞動用工關(guān)系。承租方因經(jīng)營需要所聘、雇的相關(guān)人員薪酬、獎金、福利費、醫(yī)療費（含可能發(fā)生傷、殘、亡及第三者事故的費用）等一切費用由承租方全額承擔。

　　5、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅、費由承租方自行擇時繳納。

　　6、承租方為安全生產(chǎn)責任人：

　�。�1）必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防條例》《機動車維修管理規(guī)定》及安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程等法律法規(guī)、制度的要求搞好安全生產(chǎn)、規(guī)范管理。

　�。�2）車間內(nèi)、外工具、設(shè)備按照公司根據(jù)各車間具體情況和要求進行定點、定位擺放；廢油、廢料及雜物不得存放車間應(yīng)及時清理、銷售或存放于安全位置。每天工前、工后自覺對車間和維修區(qū)域及時打掃、清理并將垃圾集中便于處理，確保區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生和設(shè)備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。

　�。�3）嚴格按各工種操作規(guī)程作業(yè)，杜絕違章作業(yè)。車間內(nèi)禁止吸煙；禁止使用液化氣代替乙炔氣體；禁止在車間、維修區(qū)使用明火加熱機件和取暖或加熱低燃點油料等；禁止在車間或維修區(qū)使用汽油清洗零部件等物件；禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進行保養(yǎng)、維修和車下施工作業(yè)；電線、電纜及用電工具和設(shè)備做到絕緣良好，無漏電、短路和破損等。

　�。�4）積極參加交通行業(yè)安全生產(chǎn)例會并及時對所屬從業(yè)人員傳達會議精神和要求，積極配合行業(yè)主管部門進行的安全生產(chǎn)檢查、清理和整頓。

　　7、承租方所租廠房門前5米為安全通道，6-20米為維修區(qū)。所屬區(qū)域維修、停放的車輛或機具須自行看管，發(fā)生丟失、燃燒等事故責任自負。

　　8、租賃期間房屋自然損壞和自然災害造成的損毀由出租方自費負責維修。因使用造成的損壞由承租方自費維修。

　　9、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房，出租方必須盡量提前通知承租方，屆時合同自然終止。如因修路原因造成公司東大門封閉待修車輛不能進廠，所收房屋租金按實際租賃天數(shù)計算，退還余款。

　　10、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前通知承租方，在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。承租人將所租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得出租方同意，合同對續(xù)租者繼續(xù)有效。

　　11、合同期滿雙方應(yīng)及時辦理清結(jié)手續(xù)，承租方要確保房屋完好、配電設(shè)施完整、無損毀，因承租方的原因?qū)е鲁鲎夥椒课荨⑴潆娫O(shè)施損壞的由承租方修復到起租狀態(tài)。情節(jié)嚴重的賠償損失。

　　12、承租方如需繼續(xù)承租，必須提前二個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂租賃合同和交付定金，否則視為放棄。

　　13、承租人有下列情形之一時，出租方有權(quán)實施經(jīng)濟處罰直至終止合同：

　�。�1）承租人利用承租房屋進行非法活動，損害他人及公共利益或安全的；

　　（2）承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的；

　　（3）承租人不配合行業(yè)主管部門安全生產(chǎn)活動和安全生產(chǎn)管理、監(jiān)督的；

　�。�4）承租人現(xiàn)場管理混亂有安全隱患，不接受整改的。