《最新土地流轉政策》 你知道土地怎么確權嗎？
2014年10月17日：讓土地流轉和規(guī)模經(jīng)營健康發(fā)展--農(nóng)業(yè)部部長韓長賦就《關于引導農(nóng)村土地經(jīng)營權有序流轉發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》，指出：推進土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作。按照中央統(tǒng)一部署、地方全面負責的要求，在穩(wěn)步擴大試點的基礎上，用5年左右時間基本完成土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作，妥善解決農(nóng)戶承包地塊面積不準、四至不清等問題。各地要保持承包關系穩(wěn)定，以現(xiàn)有承包臺賬、合同、證書為依據(jù)確認 承包地歸屬;堅持依法規(guī)范操作，嚴格執(zhí)行政策，按照規(guī)定內(nèi)容和程序開展工作;充分調(diào)動農(nóng)民群眾積極性，依靠村民民主協(xié)商，自主解決矛盾糾紛;土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作經(jīng)費納入地方財政預算，中央財政給予補助。
很多農(nóng)民希望通過確權頒證彌補減損的土地面積，原來一直沒有解決的農(nóng)田糾紛能夠得到解決;部分村民實際種 植土地面積大于登記面積，希望借助新一輪確權登記增加惠農(nóng)補貼;也有人擔心自己因戶籍遷走而在確權頒證中失去土地。作為手中有土地的農(nóng)民，你的土地確權了嗎?你知道如何去做土地確權嗎?
1、 什么是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證?
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國家依法確認承包方享有土地承包經(jīng)營權的法律憑證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證只限承包方使用。
2、農(nóng)村土地經(jīng)營權證是由哪個部門辦理?
實行家庭承包經(jīng)營的承包方，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證。實行其它方式承包經(jīng)營的承包方，經(jīng)依法登記，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證。縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負責農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。
3、 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證頒布的程序是什么?
(一)農(nóng)民土地承包合同生效后，發(fā)包方應在30個工作日內(nèi)，將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細情況、土地承包合同等材料一式兩份報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。
(二)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方報送的材料予以初審。材料符合規(guī)定的，及時登記造冊，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府向縣級以上地方人民政府提出頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證的書面申請;材料不符合規(guī)定的，應在15個工作日內(nèi)補正。
(三)縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府報送的申請材料予以審核。申請材料符合規(guī)定的，編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記簿，報同級人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證;申請材料不符合規(guī)定的'，書面通知鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府補正。
4、荒地、荒灘、荒溝等村集體實行招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的，辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證的程序是什么?
(一)土地承包合同生效后，承包方填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記申請書，報承包土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。
(二)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方和承包方的資格、發(fā)包程序、承包期限、承包地用途等予以初審，并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記申請書上簽署初審意見。
(三)承包方持鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府初審通過的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記申請書，向縣級以上地方人民政府申請農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記。
(四)縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對登記申請予以審核。申請材料符合規(guī)定的，編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記簿，報請同級人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證;申請材料不符合規(guī)定的，書面通知申請人補正。
5、申請農(nóng)村土地承包經(jīng)營權變更的，應提交的材料和辦理程序?
申請農(nóng)村土地承包經(jīng)營權變更要遞交的材料①變更的書面請求;②已變更的農(nóng)村土地承包合同或其它證明材料;③農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證原件。 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門受理變更申請后，應及時對申請材料進行審核。符合規(guī)定的，報請原發(fā)證機關辦理變更手續(xù)，并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證登記簿上記載。
結語：2013年1號文件提出：全面開展農(nóng)村土地確權登記頒證工作，用5年時間基本完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作，妥善解決農(nóng)戶承包地塊面積不準、四至不清等問題。以后農(nóng)村土地的增值效益還會更 大，農(nóng)民更是寸土必爭，所以國家開展新一輪的農(nóng)村土地確權登記工作，一些矛盾也就隨之集體爆發(fā)。由于顧及社會穩(wěn)定，各地在最新一次農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記試點中異常謹慎，甚至不積極。但是作為農(nóng)民或想流轉土地的合作社來說，土地不確權，內(nèi)心就會擔心自己的權益是否能夠保障。所以，有土地的農(nóng)民應該在開展的農(nóng)村集體土地確權登記工作中積極配合，維護好自己的土地利益。
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