摘要： 高等學校是增強我國綜合國力和實現(xiàn)“科教興國”戰(zhàn)略目標的重要保證。但隨著高校占地規(guī)模越來越大，以大搞基本建設為主要標志的高校土地利用活動逐漸偏離正軌，并導致嚴重后果。本文通過對仙林大學城師生的問卷調(diào)查，了解大學城土地利用規(guī)劃現(xiàn)狀，促進其科學合理布局，實現(xiàn)土地的集約利用。

　　關鍵詞： 土地利用;公共設施;布局

　　引言 ：

　　高等學校是增強我國綜合國力和實現(xiàn)“科教興國”戰(zhàn)略目標的重要保證，在包括用地優(yōu)惠在內(nèi)的政策支持下，我國高等教育近年來取得了歷史性跨越。但我們也應清醒認識到，超常規(guī)發(fā)展高等教育的負面效應正在日益凸顯。就土地利用而言，越來越多的高校用地問題和土地利用規(guī)劃問題相繼浮出水面，不僅影響了高教事業(yè)的健康發(fā)展，而且成為當前加強和改善土地宏觀調(diào)控所必須面對和解決的難題。

　　因此，深入了解大學城土地利用規(guī)劃現(xiàn)狀對于土地的合理利用、完善配套設施的建設從而為我國教育事業(yè)騰飛和“科教興國”戰(zhàn)略的實現(xiàn)具有重要意義。

　　1調(diào)查背景和目的

　　1.1 仙林大學城簡介

　　仙林新市區(qū)位于南京東部，是經(jīng)國務院批準的《南京城市總體規(guī)劃》中發(fā)展高等教育和高新技術(shù)科研及產(chǎn)業(yè)的重要基地，承載著“大學向大學城集中”和“南京主城東擴戰(zhàn)略”的雙重責任。

　　大學城集中區(qū)占地27平方公里，主要發(fā)展高等院校和居住、商業(yè)、文化娛樂、行政管理、醫(yī)療機構(gòu)等公共設施，規(guī)劃建設10-12所高校，在校生人數(shù)12-15萬人。新市區(qū)中心商務區(qū)位于大學集中區(qū)的中部，承擔新市區(qū)公共管理、公共服務、公共活動中心以及居住功能，主要服務于高校師生及城市居民。同時，新市區(qū)基礎設施基本完善，已開通的十多條公交線路和即將開工建設的南京地鐵二號線東延線仙林段快速公交，使新市區(qū)與南京主城融為一體。

　　1.2 調(diào)查目的

　　為了進一步了解仙林大學城的土地利用現(xiàn)狀，以“以人為本、人與自然協(xié)調(diào)發(fā)展”的環(huán)保意識為規(guī)劃理念建立合理的布局結(jié)構(gòu)體系和便捷、完善的基礎配套設施，使校園建筑設施的空間布置以及教學、運動、生活三大功能區(qū)的布局趨于合理化和科學化，避免土地資源的閑置和浪費，最大限度的為高校師生服務，使大學城更好地發(fā)揮培養(yǎng)人才的功能，為我國教育事業(yè)的發(fā)展做出卓越貢獻。

　　2.調(diào)查內(nèi)容及結(jié)果分析

　　2.1 調(diào)查概況

　　本次調(diào)查針對南京師范大學仙林校區(qū)的全體師生，就問卷的結(jié)構(gòu)與內(nèi)容看，力求做到真實性、清晰性和整體性的統(tǒng)一，全面了解仙林大學城在土地利用規(guī)劃方面存在的不足和可借鑒之處，揚長避短，充分發(fā)揮大學城的功能，為我國今后大學城的建設提供借鑒。

　　2.2 調(diào)查結(jié)果分析

　　2.2.1 南京師范大學整體布局結(jié)構(gòu)和內(nèi)部建筑位置

　　在被調(diào)查者中，95%的同學認為學校的整體布局基本合理，僅有5%表示其布局不盡合理，大多數(shù)學生對本校的規(guī)劃布局表示認同。而當問到具體的建筑物位置時，25%的同學認為超市和教學樓的位置不合理，10%的認為宿舍樓和體育館的位置不太合理�？梢姡�同學們對與日常學習、生活關系比較密切的宿舍、超市、教學樓、體育館關注程度較大，這也應成為大學城規(guī)劃設計的重要方面。

　　2.2.2 內(nèi)部基礎設施建設情況

　　學校內(nèi)部教學、運動、衛(wèi)生等基礎設施的建設與師生的日常學習、生活、休閑息息相關。對于“學校應當完善的設施”，大多數(shù)同學(31%)認為網(wǎng)絡設施的建設還有待改進，其次是食堂(17%)、教學儀器和衛(wèi)生設施(13%)，但對綠化工程、宿舍、超市(6%)，消防設施(4%)，運動場所和圖書館(2%)比較滿意。還應注意的是，基礎設施建設在最大限度的滿足師生需求的同時也應考慮到其文化和生態(tài)內(nèi)涵。

　　2.2.3 大學城周圍配套設施建設

　　自2002年初大學城啟動建設以來，已高標準建成了一大批基礎設施工程。包括道路工程，園林景觀綠化，地區(qū)水、電、氣等公用設施的主干管的設鋪設，在地區(qū)各項建設過程中，也十分重視建設與地區(qū)文化、生態(tài)內(nèi)涵的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。